主题：上周嘉定成交3.6——3.10

本周嘉定一手房仅成交302套，成交面积3.06万平方，上涨77%。均价近1.7万，再下跌1193元。有成交的楼盘38个，12个楼盘成交大于3套。
    本周均价下跌千元，主要是受动迁房大量成交影响，拉低了整体均价。成交量大于3套的12个楼盘中，5个上涨，4个下跌，3个楼盘非正常价格波动（人才房、动迁房），显示本周的价格并没有出现整体性下跌。
    本周平均成交面积101平方，较上周下降16平方，小户型成交比例提升明显。

楼盘异动：
    江桥板块的翠堤尚郡（中星海上名豪苑四期御菁园）成交142套成为周冠军，均价仅1.32万，严重偏离江桥板块2万多的市场价，疑似动迁配套房成交，也直接拉低了本周的成交均价。保利星海屿成交23套成为亚军，均价2.21万，再跌279元。旭辉锦庭成交15套居第三位，均价1.61万，涨592元。

    马陆社区板块：骏丰玲珑坊均价2.16万，涨628元。佳兆业1号均价2.33万，较上上周下跌158元。

    嘉定新城核心区板块：保利星海屿均价2.21万，再跌279元。保利天鹅语均价1.22万，疑似6折人才房成交。

    嘉定西板块：嘉宝梦之湾均价1.62万，跌408元。合景叠翠峰均价1.67万，涨704元。

    南翔板块：三湘森林海尚均价2.46万，跌271元。季景铭郡均价近2.5万，涨393元。华润置地中央公园均价2.64万，涨1004元。

    江桥板块：江桥板块的翠堤尚郡（中星海上名豪苑四期御菁园）均价仅1.32万，疑似动迁配套房成交。金鼎香樟苑均价1.38万，疑似动迁配套房成交。

    其它：旭辉锦庭成交15套居第三位，均价1.61万，上涨592元。

好像没有说  万科的啊 

万科是不是 没有房子了 

不会啊  一直有在推的

就是感觉动荡不安啊 

嗯 是的 现在这年头 买房要谨慎啊 

支持一下万科  

万科的质量好啊    也没有啥太大的价格浮动 

反正我感觉不会降价的