主题：1月沪土地市场硝烟四起 上半年“土地热”有望持续

上半年“土地热”有望持续

不仅是上海，今年1月以来，很多城市的土地市场热度都大幅提升，企业拿地十分踊跃。监测数据显示，全国30重点城市土地平均成交楼板价自去年下半年以来不断攀升，并且从去年四季度开始涨幅明显，今年一月以来（截至1月25日）成交平均价格环比涨幅近15%，同比涨幅超七成。北京、上海、南京、武汉等地的土地市场十分火热，土地成交单价和溢价率均有明显提升，典型企业拿地热情不减。

上述研究中心预计今年上半年各地土地市场热度仍将得到持续，原因一是去年各地供地计划完成情况均差强人意，今年上半年各地将继续保持较高水平的供应量，以响应国土局此前对于稳定今年土地供应的要求；二是整体房地产市场环境较为乐观，宏观政策、融资环境等等都相对宽松，企业对后市颇具信心；三是各大企业销售业绩良好、资金充裕，在较强的拿地需求驱动下，将继续加大补充土地储备的力度。