迟迟僵在9折底线的新盘，这回跌起来就如同脱缰的野马一般。上周，上海的多个在售项目明显加大了促销的力度。包括龙湖[简介最新动态]郦城、龙湖好望山(楼盘资料) 、闵行星河湾[简介最新动态]等龙头房企的项目开始向价格底线频频冲刺。
位于上海松江板块的龙湖一项目，前期均价2.6万元/平方米，眼下却以1.55万元的价格低调登陆，折扣幅度达到了6折。同时，龙湖位于嘉定新城的另一个刚需楼盘，精装修房从最高的1.8万/平方米降至最低的1.2万/平方米，相当于打了6.7折。
无独有偶，即便是以国内顶级豪宅作为卖点的上海闵行星河湾，如今的价格也不再是“铁板”一块。其部分房源单价低至3.5万元至3.6万元/平方米，较前期4.5万元/平方米的销售报价大幅下降20%。
业内人士表示，龙湖和星河湾这样的大型房企降价促销，目的就是为了吸引了抄底购房人，去除库存，回笼资金。在过去一周内，龙湖地产[简介最新动态]在上海和杭州的三处楼盘，推出了限时团购1000套房，认购20亿元的促销活动，此举令龙湖地产的销售去化率达到90%。
亚豪机构任启鑫也认为，北京虽然暂时没有出现如此大规模的降价，但在成交淡季中，不少大型房企反而加快了开盘速度。对于那些资金吃紧、年底销售目标压力大的开发商来说，只有主动降价这一个渠道才能打破僵局，不仅是上海，北京也很可能迎来抄底的时机。
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抄底！
迟迟僵在9折底线的新盘，这回跌起来就如同脱缰的野马一般。上周，上海的多个在售项目明显加大了促销的力度。包括龙湖[简介最新动态]郦城、龙湖好望山(楼盘资料) 、闵行星河湾[简介最新动态]等龙头房企的项目开始向价格底线频频冲刺。
位于上海松江板块的龙湖一项目，前期均价2.6万元/平方米，眼下却以1.55万元的价格低调登陆，折扣幅度达到了6折。同时，龙湖位于嘉定新城的另一个刚需楼盘，精装修房从最高的1.8万/平方米降至最低的1.2万/平方米，相当于打了6.7折。
无独有偶，即便是以国内顶级豪宅作为卖点的上海闵行星河湾，如今的价格也不再是“铁板”一块。其部分房源单价低至3.5万元至3.6万元/平方米，较前期4.5万元/平方米的销售报价大幅下降20%。
业内人士表示，龙湖和星河湾这样的大型房企降价促销，目的就是为了吸引了抄底购房人，去除库存，回笼资金。在过去一周内，龙湖地产[简介最新动态]在上海和杭州的三处楼盘，推出了限时团购1000套房，认购20亿元的促销活动，此举令龙湖地产的销售去化率达到90%。
亚豪机构任启鑫也认为，北京虽然暂时没有出现如此大规模的降价，但在成交淡季中，不少大型房企反而加快了开盘速度。对于那些资金吃紧、年底销售目标压力大的开发商来说，只有主动降价这一个渠道才能打破僵局，不仅是上海，北京也很可能迎来抄底的时机。