主题：昆山房价正式进入2万时代 不限购新房精心推荐

在7月15日昆山土拍现场，经过近12个小时、近1000轮报价的激烈角逐，6宗地块总成交价超128.49亿元。118号苏州象屿地产以地价43700元/㎡竞得2-3花桥光明路地块，楼面价17480元，总价44.07亿元，溢价率206.67%，是本次土拍中地价、楼面价、溢价率和总价最高的“超级地王”。城西、城东、城南的楼面价也都全面刷新。当日，共计拍出了6块地。此前7月12日，昆山国土资源局公布，2-6号开发区东新街南侧、长江中路东侧地块，由于报价已达22510元/平米，超过限价22500元/平米，终止土地出让，竞价结果无效。同样情况也发生在花桥金淞路北侧、远国路西侧2-2地块。7月13日，该地块报价已达21010元/平方米，超过限价21000元/平米，终止土地出让，竞价结果无效。由于有两幅地块超过最高限价，终止出让，此次参与现场土拍的为以下6幅地块：1、祥瑞地产以35600元/㎡的价格竞得该地块！竞得楼面价14240元/平米，溢价率达179.2%。2、2-3地块。经过104轮竞拍。历时2个小时，由苏州象屿地产以43700元/平米的超高地价、17480元/平米的楼面价竞得，总价44.07亿，溢价率达到206.66%。3、2-4地块。昆山开发区城南区域有史以来单价最贵地块，由558号融信地产最终以35260元/平米的地价、13561.5元/平米的楼面价竞得。溢价率高达161%，该地块以35260元/㎡的地面价成为城南新的单价“地王”。4、2-5地块。昆山城东区域有史以来楼面价最高地块。288号中南地产以18010元/平米、12006.67元/平米的楼面价竞得。地块总价为6.44亿元，溢价率140.13%。5、2-7地块。城西本次竞拍两大地块其中最大的一块地，由128号广电地产最后最终以32980元/平米的地价、10993元/平米的楼面价竞得该地块，总价12.155亿，溢价率205.37%。6、2-8地块。城西楼面价最高地块。218号时代最终以31700元/平米的地价、15850元/平米的楼面价竞得该地块，鹿城路东侧前进路北侧地块，总价7.891亿元，溢价率111.33%。再次刷新了刚刚江浦路地块创下的楼面价记录。昆山房价可以说是正式进入了2万时代，传闻不少昆山在售的楼盘采取了封盘调价。昆山房价上涨，正是上海、苏州房价高企，需求外溢的体现。上海限购政策持续收紧，希望扎根上海的新上海人，那些不限购的房产将成为市场的宠儿，但如今的昆山的房价，小编已高攀不起了。