主题：楼市“歇夏” 上海本周末4盘722套房源预上市

上海搜房数据监控中心截止至7月11日统计，上海商品住宅本周末（2013.7.13-7.14）预计将有4个公寓项目加推新房源，预计推盘总量为722套。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍指出，本周末计划加推房源的4个项目除上海香溢花城位于中内环间外，其余3个项目均位于外环外；

其中地处金山新城的农房万盛金邸计划推出396套90-108平2-3房源，占此次周末推盘总量的54.8%；

与此同时，本周末加推房源的4个楼盘均推出优惠，其中优惠幅度最大的是上海香溢花城，若支付意向金（最高10万）可享总价抵用50万的优惠。

从本周末预计开盘房源的户型来看，上海搜房数据监控中心分析师张银萍指出，本周末计划推盘的4个项目中除上海香溢花城主推针对改善购房置业的3房和4房房源外，

其余3个项目均主推刚需房源，主力房型集中在80-90平左右的2房和110平左右的3房，而地处松江九亭的象屿品城还推出92平米的小3房户型，以吸引刚需置业者。

另外，上海房天下数据监控分析师张银萍指出，随着上海持续高温，上海楼市也开始“歇夏”，成交量环比下降，新开盘房源也表现低迷。

本周末预计开盘项目有4个，虽环比上周末增加1个，但推盘量环比6月仍有不小的差距。

不过，上海房天下数据监控分析师张银萍表示，因年中报刚刚结束，楼市眼下的低迷，除了受酷暑影响，另一方面也是由于开发商更多的在观望市场，因而推盘脚步有所放缓。

不过，上海房天下数据监控分析师张银萍表示，因年中报刚刚结束，楼市眼下的低迷，除了受酷暑影响，另一方面也是由于开发商更多的在观望市场，因而推盘脚步有所放缓。