主题：花园路站 估计快建好了 将来肯定带动南翔的发展

一、规划编制背景
  嘉定区云翔大型居住社区06-20街坊位于嘉定新城南翔组团北部，区域位置良好交通条件优越，是南翔镇对外交通发展引导区，同时也是云翔大型居住社区重要的公共服务功能片区。

在有利的发展趋势下，该街坊城市综合体项目提上日程，规划区将结合云翔大型社区和南翔东社区建设成为南翔北部镇区公共活动中心，创造一个集商业、娱乐、工作、生活一体的现代城市核心，进而推动云翔大型居住社区乃至南翔北部地区的全面发展和持续提升。

二、规划范围
  本次调整范围属于嘉定新城南翔组团云翔大型居住社区JDC2-0203单元，为原嘉定区云翔大型居住社区控制性详细规划JDC2-0203单元06-20 街坊，具体规划范围为东至古猗园路沪嘉高速公路，南至真南路，西至德园路沪宜公路，北至嘉程东路嘉美东路，规划总面积84.92公顷。

三、用地布局及发展规模
  依托综合交通条件和人口集聚优势，建设南翔北部镇区公共活动中心，服务和辐射南翔地区和上海西北区域，以轨道交通为支撑，建设集商业消费、文化娱乐、休闲商住为一体的公共地标。

  规划区总用地面积84.92公顷，其中建设用地面积79.83公顷。

  规划总建筑量约91.83万平方米，其中住宅约49.42万平方米，社区级公共服务设施约1.01万平方米，基础教育设施约2.72万平方米，商办约29.82万平方米：其他约8.86万平方米。 规划区总人口约为1.51万人。

【要点解读】

11号线花园站区域有多大？

本次规控第一次明确了“轨道站线用地”使用面积：2.91公顷。

南翔未来的城市核心区！

11号线南翔站充其量仅仅只是南翔现在的商业中心，但未来南翔的商业、生活中心是在花园站区域，而且定位为“现代城市核 心”区域，此定位相当高，可见南翔，乃至嘉定ZF对此区域的高度重视！   

南翔发展的越来越快了

都说了好久了

南翔一直都是嘉定的领头羊啊

小笼包，我喜欢的