主题：嘉定上周楼市井喷啊！！！8-25至8-31

8-25至8-31号  嘉定楼市成交翻翻了！！

一手房成交399套，成交面积4.1万平方，环比上升136%。均价1.82万，环比涨682元。与8月均价持平，较7月均价跌295元。

有成交的楼盘37个，22个楼盘成交大于3套（上周分别为42、16个）。成交量大于3套的22个楼盘中，相比8月份均价，7个上涨，8个下跌，6个持平，1个新开盘。8个均价下跌楼盘，相比8月均价平均下跌608元。7个上涨楼盘，相比8月均价平均上涨276元。
本周平均成交面积103.8平方，7月平均成交面积为105.5平方，小户型回归主流。

本周的成交量让人瞠目，甚至害怕。之前8周，嘉定区的成交量一直在2万平方上下徘徊，本周竟然直接跳到4万多平方。纵然有香溢璟庭新开盘的原因，但难保下周、下下周不会有其它新开盘的楼盘接力。下周若成交量能回落到250套以下，应该算是回到相对比较安全的区间。

南翔板块：湖畔天下成交均价2.11万，与8月持平。中建溪岸澜庭均价1.95万，跌835元。华润置地中央公园均价2.53万，涨123元。好世凤翔苑均价2.43万，与上月持平。三湘森林海尚均价2.52万，涨584元。通用国际均价1.98万，跌118元。

华润又涨价了  看来还是品牌的力量啊 

上周有个楼盘  开盘呢  估计带动了一下吧 

松绑的消息 传出了  估计很多人都害怕涨价吧

楼市风云变化的  真是摸不着头脑啊

买了之后  就不再关注了

 我也是！