主题：郎咸平觉得中国房价未到最高点，还要上涨，我觉得有点道理。

 近日，著名经济学家郎咸平在郎眼看钱荒主题讲座上表示，股市连续四年下跌(全球唯一)后目前于谷底盘整观望，等待李克强的新政策。

郎咸平郎眼看钱荒主题讲座08年中国经济的病兆在于制造业危机，滞胀出现，陷入萧条。其时，制造业危机的原因在于：税费水平太高(84%);资金成本太高，高利贷横行(月息4分);人民币升值40%。三大因素导致制造业的投资营商环境全面恶化，实业家纷纷从制造业撤资，自08年开始制造大量投资泡沫。

中国经济正面临八大危机，面前无外乎有两条路，第一条路是继续顶着烈日快速奔向远方的水源，第二条路是找个阴凉地方歇息四周找水，等日头下去再出发。

目前国人投资的渠道不多，集中于四大投资品：黄金、股市、美元、房地产。“股市已被彻底摧毁，短期内难以恢复元气。美元未来走强，可以投资，但兑换美元在中国消费的话并不划算。在过去的100年中，有两个10年黄金在涨，但其他80年黄金都在下跌!黄金适合短期炒作，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。”郎咸平认为，楼市最大的优点在于它能抵抗滥发货币的行为，“例如在深圳买房，楼价上涨的速度起码可以对冲掉70%的通胀。”

郎咸平

第一个危机：产能过剩。

以高速公路为例，四万亿的建设投向主要是中西部的高速公路，一旦建好没有车跑，立刻产能过剩。钢铁(行情专区)水泥产业最甚，成为“产能过剩大黑洞”。

日本1991年泡沫爆破之后92年的日本政府开出136万亿日元的刺激药方，到处建设，八车道高速旁边一条八车道县道，旁边平行再修一条八车道乡道，均通向海边的一间小纪念品店。我们现在的产能过剩比日本当年还严重，日本用了二十年来消化过剩产能，还有十年才能消化掉。从去年开始中国经济已开始重蹈日本覆辙陷入长期萧条。

政策偏离。比如武钢用三百亿资金养猪之后，政府再批了四个新钢铁厂。武钢可以将过剩的钢胚再卖给四家新厂。四家厂建好后，连上武钢五家一起养猪。任内批了十一个新机场，三百个新风电站，两百个水电站，二十五个铁轨项目，去年九月半月批了一万亿。今年一月份批了一千万千瓦太阳能。去年开始政府已开始推动第二个四万亿，今年换届前宣告失败。所以李克强才反复宣布不能再有四万亿，而国资委也宣布未来三到五年是国企的严冬。

中国经济已陷入全面崩溃，伴随我们走完余生的不是中国梦，是萧条叠加萧条。如果非要积极乐观地表述，那么我们的今天一定比明天更好。

五年两个四万亿，印钞六十六万亿，其中国企拿了二十万亿，地方政府二十万亿，导致严重的通货膨胀，每年的实际通胀20%，全世界最高。

第七个危机：股市。

08年四万亿出台后九个月中国股市涨了95%，11年4月18日噩耗传来，云南政府第一个宣布破产后，股市大幅震荡下行;12年第二个四万亿，股市兴奋两个月，涨25%后一路下滑，兴奋剂效果越来越差。中国股市的长期走势都源于中央政府的重大政策，证监会等所有措施都是技术性调整。

第八个危机：地产。

地产危机来源于第二个危机：通胀。楼市资金来自逃避通胀的保值资金。北京的地产涨幅可以100%对抗通胀涨幅，上海深圳可70%对抗。过去十年房价的疯涨是政策偏离的结果。政府看到地产泡沫危机的火山口第一反应就是找一块大石头压住。但岩浆只有两个出口，一是从地壳另外的薄弱出口爆发，导致五十个相关产业三次探底;二是大石头被岩浆熔化。盖了三十二块大石头，全被熔化。最近的一块“国五条”，出台当天就被熔化。

总结：放眼未来，中国经济恰若沙漠中干渴的旅者，面前无外乎有两条路，第一条路是继续顶着烈日快速奔向远方的水源，第二条路是找个阴凉地方歇息四周找水，等日头下去再出发。

他是经济学家，对房地产的事，他不懂。就知道胡说。

中国房价是受政府影响的，没有那么简单。

郎咸平就是一个棒槌，大放阙词。

我看了很多边，但是还是有点没看懂呀