主题：“沪七条”半月记，来围观，看看大家都是神马想法吧！

以下是摘录房天下的网友采访记录：大家心里是否和他们的想法是一样的么？

11月23日，沪七条出台满半月，房天下16线66盘的大看房同步举行，对于在当前环境下的购房者感受，房天下进行采访还原。

于女士：上海楼市一天一个价房价上涨太快

于女士为上海本地人，与先生两人现住于三林，有一套70平左右的老公房。看房已有半年，想置换一套大点90平左右的新房。但看来看去一直没找到合适的，楼盘到自己心里去的价格太贵，的楼盘户型或者交通，周边配套又不行。总之，想要选到称心如意的房子实在是太难了。

于女士认为“沪七条”的出台对上海楼市的影响大。上海的楼市已经得到控制。她说：“我在电视上看见个新闻。一个房东在沪七条出台后一晚房价下降50万出售。这就很明显的能看出，政策的调控效果还是很大的”。

于女士认为2014年房价一定会下降，差不多在2月份左右房价就不会再上涨，甚至出现下跌的情况。反正自己不急着买房，可以慢慢看，多看点。等房价降下来后再置换。

张先生：沪七条对刚需需求没有影响 房价仍将上升

张先生为非户籍购房者，但呆在上海已经好几年了。张先生这次参加看房团主要是为了选购刚需房源，为自己能在上海更好的立柱打下更结实的基础。张先生表示，上海这个高发展，快节奏，多机遇的国际化都市一直是他想要的生活。能在上海买房，哪怕是刚需房，也代表着自己在上海的生活又跨出了一大步。

张先生表示，“沪七条”的出台，对他并没有影响。自己已呆在上海多年，2年的税不是问题。并且暂时也没有购买二套房的打算，因此二套房的首付提高也无所谓。

张先生认为在2014年上海的房价仍将上涨，这必将成为现实。因此现在想尽快找到自己喜欢的房子，以免以后房价更贵。

陈女士：“沪七条”影响大 改善换房压力大

网友陈女士是上海人，有一套自己的房子，但和老人一起住，这次过来看房是想换一套大一点的房子。因为一直住在杨浦区，换房还是想考虑杨浦区或者周边的房子，这次报名了房天下的市区线看房。

提及近期出台的房地产新政“沪七条”，一直关注房产信息的陈女士表示有所了解，对于新政，她感慨到：“二套房首付七成，给换房的人增加的压力很大”，因为之前有过购房记录，即便卖掉，换房再买的房子也会被算作二套房。

对于2014年上海楼市的走势，陈女士对于是否说不清楚，但觉得“的可能性不大”。

张女士：市区三房买不起 贷款30年每月也要还3万

给儿女买婚房，是看房团里大部分叔叔阿姨级网友的看房目的，张女士也是其中一员。

张是为儿子结婚买房，因为家住市区，也希望能和儿子能住得近一点，方便互相照顾，也考虑到交通因素，所以也打算给儿子买在市区。可是一天五个市区的项目看下来，张女士的表情有点凝重。

她拿绿城•上海香溢花城的房子为例，粗略的跟我们算了一笔账：“127平的三房，要600多万，首付三成付掉200万，还要贷款400万，就算贷满30年，每月也要还3万。儿子媳妇两个小年轻，工资也不是高，以后还要养家养孩子，哪里吃不消……”

虽然给儿子买的是首套房，又因为是上海本地人，新政“沪七条”对其基本没什么影响，但张女士还是希望未来政府能出一些更有利的政策，控制一下房价，希望2014年房价能够降下来一些。

刘女士：购房优先考虑配套 小户型还是刚需首选

购房优先考虑配套 有配套才有好生活

参加本次浦东二线的刘女士表示，自己来上海已经三年了，一直觉得上海比起其他城市，生活要方便许多，所以决定在上海。在谈及自己的看房观点时，刘女士表示配套是必须要优先考虑的，有了好的配套才有的生活。

首次参加看房团 小户型是刚需首选

这是刘女士第一次参加看房团，在接受采访时，刘女士首先发表了对看房团的看法，刘女士觉得这是一个很好的活动，可以一次性的看好几个楼盘，自己能有个很好的比较。刘女士还表示这是自己在上海首次置业，主要关注的是刚需小户型2房，沪七条对于自己的购房计划并无影响，然而房价上涨也是必然趋势，看中就得立刻入手。

王女士：房价是越调控越高 越早换别墅越好

花园洋房换别墅 环境配套最重要

参加本次浦东二线看房团的购房者王女士是个东北人，来上海已经十七年，这次看房主要是看花园洋房和别墅，其他的公寓都不考虑。作为一个在上海生活了十多年的老上海人，王女士对于楼盘的配套和环境也有着自己独特的需求。

沪七条不影响置换 越早换房越好

说到最近公布的沪七条，王女士表示，她之前住的是金地格林的花园洋房，沪七条对她的购房计划没有直接的影响，如有必要，她会将手里的房子卖掉。王女士还说，现在的房价是越调控越涨得厉害，换房不趁早不行。

杨先生：沪七条对降房价影响不大 买房还是要抓紧

上班族更看重交通

便利的交通是众多上班一族购房的首要考虑因素。

对于首次购房在沪上班的房天下友杨先生来说，买房最重要的依然是交通。希望自己的房子距离的距离步行10分钟，可以节省不少上下班时间。

据杨先生介绍，自己关注买房半年时间了，对政策这块并不太了解，但沪七条对自己似乎是没有影响的，自己一门心思就放在看房子上。

看涨房价抓紧入市

对于明年上海楼市的走向，杨先生直言，自己看涨房价，有看中的房子会抓紧时间入手，以防房价继续上涨。

据了解，目前像杨先生一样的首次置业者普遍存在此种心理，该部分置业者对房价敏感，担心不抓紧买房，明年就买不起房了。

阮先生：大量外来人口的导入 上海房价不会跌

环境好的地方养老 交通要求不高

参加本次大看房的阮先生表示：“我们打算买个两房给自己的父母养老住，对环境比较在乎，现在上海市区人口增加，汽车增多，空气质量下降，现在买房考虑环境好的地方。”

对于现在上班族要求的交通便利，阮先生表示自己的要求不高，老人平日出门不多，自己有车子，所以对房子的选择空间比较大。

外来人口多 上海房价不会下降

说到上海市政府为稳房价作出的举措——沪七条，阮先生表示，上海作为一个一线城市，每年都有大量外来人口，自然会推涨住房需求，未来房价不可能下跌。

另外，资金放银行汇率比较低，买房是比较好的渠道。二套房首付提至7成对自己和身边购房的朋友影响并不大，不会影响到自己的买房行为。

 反正对于我总刚需首套的基本没什么影响

我也觉得房价会继续的涨

不管怎么变化政策，买不起的还是买不起，能买的该买的还是要买，控制不住！

 就是这么个理，限的永远可能也就是小部分的人

 最近都没看新闻，又出什么新政策了么

和我们有半毛钱的关系么，没啥意思

 多少还是有点影响的吧，如果都已经开了那就无所谓了