12、全明户型是什么意思啊？

答：全明户型是指房屋内功能房间如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型在采光效果上较普通户型好，且通风效果好，是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。同时，由于全明，使得室内窗墙比增大，散热效果增加，加大了住宅能耗，在提倡节能住宅的条件下，对建筑材料有较高要求。

http://www.fang.com/ask/house/c_/2/b_562950.html

‍13、小户型指什么啊?一般指多少平米的房子?

答：所谓小户型其实是一个模糊的慨念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；广州50-60平方米；境外例如日本东京、香港中环，面积多在40立方米左右。现对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准，通常认为90平米以下都属于小户型。

http://www.fang.com/ask/house/c_all/askdetail.aspx?id=19038‍

14、住宅的套型、户型是指什么？

答：住宅的户型

又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。

住宅的套型

是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗地讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活需要的居住空间类型。"套型"按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。其中卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间为套型内的基本空间。

http://www.fang.com/ask/data/c_/233/b_2446094.html

15、什么是二加一的户型？

答：所谓的2加1的户型就是本来是两居，但是你通过装修可以改成三居，属于经济实用的户型。

http://www.fang.com/ask/ask_10063928.html

16、看房型要注意哪几点?房间小,客厅大房型好吗?

答：首先要注意房子是方方正正的,不能有斜角;其次是房子的通风要好,南北通透很重要;再次就是考虑到各个部分的大小问题。现在大家都喜欢大客厅的房子,住起来比较舒服。卧室可以相对小一点,但是主卧室必须要大一些(12平以上就可以),不然会不舒服。另外,主卧室里面要有阳台,方便采光和晒衣物。后,就是窗的问题。客厅带窗户,如果是落地窗就更棒了。注意卧室的窗户不能太小。

http://www.fang.com/ask/ask_4243399.html

17、什么是住宅的套型和户型？

答：“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。
对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。
需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”，6?12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。

http://www.fang.com/ask/esf/c_tj/93/b_7893.html

18、有缺陷的户型一般具有哪些特点？

答：起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；起居厅的形状不好或尺度不合理；入户无过渡空间；餐厅面积过大或过小；主卧室的宽度小于3米或面积过小；户内交通线长；卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室；四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理；各功能空间面积比例不当；跃层户型室内楼梯的位置不当；卫生间、厨房宽度不够等等。

http://www.fang.com/ask/esf/c_bj/3/b_2756455.html

19、买房什么样的户型比较好?

答：上海这边都比较喜欢板式户型, 两房一南一北南北通透。三房两南一北南北通透。

http://www.fang.com/ask/ask_4036053.html