主题：什么是预售许可证？一般有效期是多久？

如题，紫菁庭的这个预售许可证是什么意思？有谁知道，求问大神~

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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花（现楼不需此证）。

你可以去上海市房地产管理局官网查查相关信息

就是说预售范围内的房子都可以进行预售，有效期可能预售许可证上会有吧，等到房子建好就不是期房而是现房了，到时候预售许可证就没用了，需要销售许可证的