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主题:来看看曾经的中国十大别墅吧!

发表于2013-02-06


红螺湖别墅的所在,是号称“北京唯一有娃娃鱼生息的地方”—怀柔红螺湖。相传玉帝的两位公主,因贪恋此地美景,曾化螺而居……


红螺湖别墅直临33万平米红螺湖湖面,享有北京罕见的“湖区湿地”环境,局部气候异常温润清爽,水鸟翔集,野趣盎然。连绵的红螺群山环拥于四周,可远眺山上著名的红螺古刹,是被奉为“南有普陀,北有红螺”的千年佛教胜地。大庭院具有人性化特色。每栋别墅均有600平方米至1000平方米围合式庭院,根据所处景观、地形条件不同,栽植乔木、灌木、地被等多种观赏植物,再佐以微地形、枯山水等造园手法,形成意趣各异的私家庭院景观。最具极品气象的是山坡上正在建的半山别墅,依山势层叠垒建,有虎踞龙盘之势,天然瀑水穿行而下,汇聚成池,与自然造化融为一体。据悉,此栋别墅开价5000万元。


位置:位于北京市怀柔区红螺湖东南岸。距北京市50公里;距怀柔国际会议5公里;距红螺寺2公里。-主打概念:帝王门前,也未曾拥有33万平米湖光山色-数量:99栋-价格:单栋400万-5000万

发表于2013-02-06



虽然位于传统的“别墅区”温榆河畔,但是却号称“上独一无二建筑在湿地生态上的别墅”,晴翠园主打的是生态环境牌。400多亩森林,广阔的老河湾湿地水域是它的大环境。三面环水,四面环林,多个植被型组,几十余种鱼类,水鸟近百种,全年85%天数空气质量都是一级,这些数据是它的细节。更重要的是,这里没有相邻项目,没有人打扰清修,只有岛屿、河流、森林……


通往晴翠园的400亩森林城堡,有一条2公里长专属林荫大道,路边千多棵百年老树,隔掉了繁华、喧嚣和过客的眼睛。96栋别墅,每户1000平米花园,使无论下午茶还是露天派对,都带有空气的清甜味道。


清水砖是晴翠园唯一饰品。而且每一块都是优秀的粘土红砖,经具有多年建筑经验的优秀技工精心挑选,最后用来砌外墙的只有全部的20%,这种清水砖已经不允许在建筑上使用。也许晴翠园将是北京最后的清水红砖建筑了。也将使它成为真正不老的别墅。


-位置:位于北京温榆河畔别墅区上游老河湾-主打概念:独一无二建筑在温榆河老河湾湿地生态上的别墅。-数量:96栋-价格:单栋800万-1800万元

发表于2013-02-06


观,同“官”,寓意高升;唐,同“堂”,寓意家宅,代表中国文化的鼎盛时期,是全对于中国的理解。观唐作为中式宅院,与“洋别墅”的最大区别在于私密的多重院落空间。2.85米高的围墙完全将私家院落领地与半私密空间、公共空间剥离,使每户208-480平米私家院落真正成为户外起居空间。


整个社区仿造老北京城区街巷式布局,中轴路和二环线。主街宽,胡同窄,明确表达着邻里、街坊的半私密空间,建筑上的中式经典元素包括制式门楼、带有传统花窗的围墙、传统北方民居双坡筒瓦制式屋顶、略带弧度的屋脊、灰色为主的墙面等。而室内空间的设计更多吸收了西式住宅元素,空间通透、亮堂、大气。环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境,吸收传统园林的诗情画意,因借巧循,充分体现中国景观艺术“移天缩地入君怀”意境。


位置:北京朝阳区香江北路西段,距北五环3公里;处于京顺路别墅区核心-主打概念:是离城最近的、全独栋的、北京唯一涉外的中式院落独立住宅社区。-数量:共340栋-价格:单栋500万-1000万

发表于2013-02-06

最受欢迎的英式别墅  泰晤士小镇
业内有句俗语:松江看英伦风貌区,英伦风貌区看泰晤士小镇。作为松江新城核心区域的泰晤士小镇项目,无疑是市场关注的焦点,也是上海市场上最受欢迎的英式风格别墅。
泰晤士小镇坐落于松江新城,是一个总面积为1平方公里超大型英式风貌居住区,周边为50万平方米水景所围绕,拥有沪上最佳的生活大环境。项目原版移植了英国泰晤士河边小镇的规划理念和建筑风貌,将独立别墅、联体别墅、公寓房和商业区等完整地结合在一起,结合现代居住理想、英式乡村风情、人居科技和物管服务于一体,感受原汁原味的英国小镇风情。

发表于2013-02-06

四、最受欢迎的南加州风格别墅  维诗凯亚
有资料表明,沪上最受欢迎的别墅风格是南加州风格,而位于碧云社区的维诗凯亚别墅,则无疑是该类别墅的。
在2005年中,维诗凯亚共销售了91套别墅,并且都是在开盘内的两周时间内被抢购一空的,这样的情景,在经历了宏观调控的上海市场,无疑是不多见的。究其原因,一方面是其位于碧云板块良好的地理位置,另一方面,该案在前期所做的各项准备工作也是很见功力:项目在定位时,就将客户精准的定位于带家庭的外籍人士,所以建造了地下室,采用了卧室比较充足的房型设计。此外,开发商组织的各类带有浓郁的西班牙风情的活动,也是购房者选择这里的重要因素。

发表于2013-02-06

四、最受欢迎的南加州风格别墅  维诗凯亚
有资料表明,沪上最受欢迎的别墅风格是南加州风格,而位于碧云社区的维诗凯亚别墅,则无疑是该类别墅的。
在2005年中,维诗凯亚共销售了91套别墅,并且都是在开盘内的两周时间内被抢购一空的,这样的情景,在经历了宏观调控的上海市场,无疑是不多见的。究其原因,一方面是其位于碧云板块良好的地理位置,另一方面,该案在前期所做的各项准备工作也是很见功力:项目在定位时,就将客户精准的定位于带家庭的外籍人士,所以建造了地下室,采用了卧室比较充足的房型设计。此外,开发商组织的各类带有浓郁的西班牙风情的活动,也是购房者选择这里的重要因素。

发表于2013-02-06

最佳环保别墅奖  云间绿大地
位于浦东碧云别墅区内的云间绿大地别墅,以其“会呼吸的健康别墅”的理念,成为2005年度沪上市场的最佳环保别墅。
项目早在产品在设计时,就设置了机械式新风换气系统,从而及时强迫排除污染废气,吸入室外新风,防止了疾病的传染,有效带来了健康室内的小环境。并且在外墙涂料方面,采用了较为昂贵的透气涂料,使得别墅内的废气能够及时地排出。此外,在房型设计方面也是煞费苦心,将通风和采光作为很重要的考虑因素,受到市场的欢迎。

发表于2013-02-06

最佳营销策划奖  名仕豪庭
在2005年度的别墅市场中,名仕豪庭的营销策划无疑是相当成功的。在项目推出以前,松江新城板块的别墅销售处于停滞状态,而该项目的准确定位,使其成为全市的热销楼盘。
项目一直以“实际、实用、实价”的原则进行楼盘的开发与推广,开发商秉承着“高品质、低价位”的理念,将以往只有在独栋别墅中才会出现的设计元素引入,成为市场关注的焦点。此外,项目推广时赠送的三重厅院、地下室等空间,不仅实惠,而且具有很大得实用性。可以说,名仕豪庭的推广,准确的瞄准了客户的需要,使其成为市场的热销楼盘。

发表于2013-02-06

逆势上涨奖  新浦江城
2005年的别墅市场可谓风云变幻。不少楼盘在宏观调控的政策下,成交萎缩,价格下降。但是,位于闵行的新浦江城逆势上扬,量价齐升。据最新的统计数据表明,新浦江城的成交均价已经达到了16000元/平方米,但是销售还是相当的火爆。
这一位浦江镇城区的项目,占地约2平方公里,将意大利风貌及中国生活方式相融,以现代方式演绎新城市生活。在整体规划指导思想下,城市中不同建筑形式之间、住宅与商业之间、商业与之间通过建筑本身、林荫道、公共绿地、河流等城市元素的混合,即丰富了城市的多样性、建筑的独立性,也使整个城市充满魅力。正是基于项目的高品质,因此能在当前市场上做到逆势上扬。

发表于2013-02-06

最具人气的楼盘  九间堂
此奖项由房天下的网友所选出。在2005年的别墅点击率排行中,九间堂以其绝对的,成为沪上最具人气的别墅楼盘。
这一位于世纪公园旁的中式别墅项目,南临张家浜河,北倚锦绣路,整个项目占地10.3万平方米,但建筑面积却只有2.6万平方米。项目特意请来多位设计师用心打造,将传统中式别墅风格同现代建筑艺术很好地结合在一起,“三纵三横”的布局,将整栋别墅的功能划分得相当的清晰。整个建筑在地面上只有一层,周围以3.5米的高墙围合,确保了项目的私密性,营造了“深宅大院”的感觉。项目将传统中式别墅的特点同现代风格相结合,受到网友的欢迎。

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