主题：尽管有些许不如意，最后还是买了中星馨恒苑！
- 发表于2013-08-07
就是呀，这里还好了，交通、地段、户型都不错，我之前在附近的彭浦新村住过一段时间，各方面感觉都很好，当然我没有孩子不考虑学区的问题。只是有一点，那里的手机信号实在太差了，一直那样，通话断断续续，不得已，都是用座机的
- 发表于2013-08-07
我们最近也在关注二期的房源，售楼处说是10月份加推，楼主说的11#、12#楼位于小区中央的位置，蛮好！离小区东边的宝华寺相对较远，风水上也没有啥负面影响应该。可惜我们房子看晚了，一期没买到，不知道10月加推后，房价会不会涨的厉害
- 发表于2013-08-07
不明白为什么大家会说这个地方交通方便，真不明白楼主对交通方便的定义到底是有多宽泛！
7号线的大场镇站步行需要20分钟至少，这个距离根本不是不行范围了。
另外吐槽下，沿着江场西路步行到沪太支路的时候，路况就明显变差，后者看起来只有脏乱差可以形容，江场西路也由大路变小路，如果天黑了一个人走还是有点“哈丝丝”……
如果说冲着户型好，还可以理解，交通……还是算了吧
- 发表于2013-08-07
嫌贵的房子，引来夫妻争论，这种家人不能达成一致的房子，我一般是不会考虑的。不过这个户型图看着倒是蛮方正的，但是没看出来哪里是三房了呀，不是只有两间卧室吗？
- 发表于2013-08-07
上海这地方，学区房还是挺要紧的，不能让孩子输在起跑线上。楼主要是还没下定的话，建议再考虑考虑吧，千万不要做了后悔的事情。
- 发表于2013-08-07
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从在上大上学到共走，来上海快10年了，都在宝山、闸北一带学习工作，所以一直想在大宁附近买套房，之前看了很多盘，相比之下，这次看的中星馨恒苑性价比不错，可老婆死活不让买，嫌贵，一翻争论，最终还是买了……
先说我的理由吧
中星馨恒苑项目周边大多是像盛世家园、永和二村这样的动迁安置房、老公房，大都为90年代所建，生活居住氛围已经非常成熟，商业配套虽然有点低端，多为沿街小店，以提供日用所需的便民店、百货店、果蔬便利店为主，但足够日常生活所需了，反正离大宁很近，周末开车过去也就10来分钟，方便的。而且，中星馨恒苑项目规划有幼儿园、社区卫生服务中心、菜场，并沿江场西路一侧规划了沿街的商铺，可为业主生活提供方便。
而且，除项目自身规划有幼儿园外，周边教育资源很丰富，上海沪北外国语进修学校、永和小学、新中初级中学环伺周围，步行5分钟左右，方便孩子上下学及父母接送。
项目的交通方面也是我比较看重的。
因为习惯了自己开车上下班，我考虑这里自驾出行最为方便，往南到汶水路走中环，往西为沪太路，往东就是南北高架；老LP在静安寺附近上班，从中星馨恒苑到7号线大场镇大概是2千米，骑自行车10分钟左右就能到（现在LP也是骑自行车换乘地铁的），可以直接到静安寺。
公共方面，项目主出入口边有909、974路终点站-江场西路高平路站，另在高平路、沪太支路上也有多路公交巴士站点及终点站，均在步行范围内。
再来看看户型。
我看上的是A户型，三室两厅两卫设计，面积约165平米，即将推出的11#楼、12#楼都有这个户型，户户朝南，临近沪太支路。
从户型图上，可以看出卧室、客厅、书房均朝南，整体空间采光充足，南北双阳台设计，一方面提升采光通风度另一方面方便日常生活操作。宽敞主卧带衣帽间，在方便生活的同时私密性也得到很好的保护；次卧带飘窗，空间感得到很大加强；客厅面宽4.5米，连接景观阳台，视野开阔，与书房之间不是承重墙，可以打通，另本户型入户玄关设计私密感很强。
老婆不同意的理由除了价格，还有学区的问题。虽然周边有几所幼儿园和小学，但教育资质都很一般，将来孩子要上好的学校，还是要交择校费，要买到时候要换房，同样的价钱，不如直接买个好点的学区房，哪怕房子小一点。
我始终觉得房子还是住的宽敞些，舒服些好，学区不学区的真的那么要紧吗？售楼小姐也说很多业主看重这里是价值洼地，二期马上也要开了。我还是相信自己的眼光的。