主题：说说恒盛豪庭的优缺点

第一：楼层太高，周围的消防设施都没到位，一旦发生火灾，那是一个都逃不了。

第二：交通不方便，配套距离楼盘还有至少500m。

第三：被经适房动迁房包围，以后小孩读书会成问题。

第四：江杨南路是宝山区的集卡集中通道，里里外外都会很吵，每天早高峰都会拥堵，大卡车横冲直撞的，过马路也不是很安全。

第五：高容积率、低绿化率、低得房率。

第六：本来价格还是有点（2.2w精装），现在2.2w毛坯，感觉被晃点了！拿即将成为房奴

第七：楼盘名字很大气啊，果然是豪庭

第八：我在使劲想优点，看来只有和广告宣传的那样，无价了，哈哈！

是啊，高容积率，低得房率这点确实不划算，如果价格高的化就放弃了

得房率究竟多少呢？

 说是75%左右。

这么多缺点，14年才交房，还要22000，实在太贵。

 75%可以了，算是正常的，现在高层一般都75%左右

 我觉得你总结的很到位，我使劲想到一个优点，它进来的那条休闲路还算是气派，以后也算是一道风景线，关于被经济适用房包围以后确实有点问题。

 得房率大概在74，没有75，好一点的楼盘应该超过75，不过它也算是在标准以内的，一般来说高层不低于70就算是合格了，当然这个楼盘和好的楼盘比较就差了很多。

楼主分析的挺有道理的