主题：宝山又是一个即将消失的价格洼地～～

对于上海楼市来说，屌丝逆袭的故事比比皆是，当年的唐镇、如今的大宁无不是借着规划、政策的利好，一朝逆袭成为高富帅。而今天我们要说的这个“屌丝”是宝山的大场镇。

宝山大场镇位置图

大场位于宝山的西南角，由于区位原因，区域住宅均价相比其他中外环板块一直处于较低水平。板块内有7号线轨交导入，加上上海大学进入也引进了诸多人口，带来了一系列的配套升级。

随着区域内的配套资源的不断提升，大场的住宅均价也开始一路走高，9月宝山成交27033元/㎡，而大场的成交均价则达到31824元/㎡。究其原因与新近大场几块出让的地块不无关系。

6月3日，宝山区大场镇W121301单元38-02地块由招商平安联合体拍得。地块位于宝山大场镇，成交楼板价23277元/㎡，溢价率约89.7%。

大场镇W121301单元38-02地块示意图

9月16日，宝山区大场镇W121301单元08－02地块由保利地产拍得，成交楼板价22313.5元/㎡，溢价率超过107%。

宝山区大场镇W121301单元08－02地块示意图

9月23日，宝山区大场镇祁连社区121601单元B3-03地块由滨江平安联合体拍得，成交楼板价28755.28元/㎡，溢价率91.7%。

大场镇祁连社区121601单元B3-03地块示意图

涨价过快不是好事啊，泡沫化严重啊

买的人希望涨价，没买的希望不涨，甚至跌价

宝山确实这几年叫的凶，房子涨价很快，差不多了，发展到这了

什么价格洼地不洼地的，涨的很厉害的

大上海以后会没有价格洼地存在

捂着盘，坐等涨价吧

价格洼地涉嫌违反广告法哦

宝山快成市区了，哈哈