主题：房租连涨42个月 两部委严查中介违规

值得一提的是，和住房交易市场调控连出重拳相比，租赁市场一直是监管、调控的盲区。

陈全生认为，在租金连涨的背景下，应该注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。

本报获悉，有关租赁市场的整顿的大幕已经掀起，日前，住建部、工商总局联合发布通知，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。

其中包括分割出租，吃房租差价、办理假的购房资格等违法违规情况等。

截止到本报记者发稿时，四川、海南、广西已经掀起了省内规范违规中介的风暴。

不过，在链家地产研究员张旭看来，中介市场的规范的确能够一定程度上规范租赁市场，

但在其看来，解决租金上涨问题的关键在于解决房源缺口，尤其是大中城市的房源缺口问题；另一方面，通过相关政策逼出闲置房屋，鼓励业主出租。

陈全生也表示，我国目前对房屋租赁市场的法律法规还不完善，在实施过程中可能会出现不少问题。

不过，本报记者根据国家统计局网站的资料查询发现，租金连涨并非简单受季节性因素影响，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨，其中，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。

北京大岳咨询有限公司总经理金永祥认为，短期来看，租金上涨的压力将一直持续。