主题：开发商捂盘惜售 专家评论称限涨令或推高房价

哈哈，楼上说的有道理

“限涨令”就是政府强制要求某一商品的均价必须是"零增长"或者是"负增长"，绝对不可以出现"正增长"。

据悉，深圳国土部门已出台“限涨令”，明确要求2013年深圳新盘，成交均价必须实现月度环比零增长。

针对媒体关于深圳出台“限涨令”的报道，深圳市规划国土委明确表示，深圳市并未出台新的“限涨令”政策，

而是在近期房价出现异动的情况下，深圳市两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用。

“限涨令”，明确要求新盘成交均价必须控制在一定数值之内。出于对房价“越调越高”的看法，

不少民众对“限涨令”的执行效果和合理性表示质疑。表面上看，商品房也是商品，

其价格的波动也必然遵循市场经济规律，“限涨令”有背道而驰的嫌疑。

实则不然，自从国家和政府诞生以来，就没有过“纯天然”的市场经济，

都是在政府调控下的市场经济，只是调控干预的程度不同而已。另一方面，