主题：实探上海九大银行 部分银行房贷审批速度渐缓

国五条新政即将满月，然而沪版细则落地依旧停留在猜测层面。在上海国五条细则落地前夕，作为此次新政两大重点调控领域之一，沪上各家银行房贷利率又有什么变化？3月27日，搜房网记者电话连线上海包括工农中建在内的九大银行，实探上海房贷利率执行情况。

从此次了解来看，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、上海银行、上海农商银行等7家银行目前首套房贷最低仍可享受85折优惠，而优惠幅度主要根据贷款人资质进行评判。

此之，广发银行、浦发银行目前首套房贷利率最低优惠为9折而搜房网从农行了解到，目前只接受50万以上的贷款，185万元以上贷款可享受85折利率优惠

针对二套房，目前上海各大银行基本上执行首付六成、1.1倍房贷利率，此外，据搜房网了解，中国工商银行根据个人不同资质，房贷利率为基准利率的1.1倍到1.15倍。

上海国五条细则将落未落，受政策真空期“赶抢潮”影响，多数银行向记者表示由于排队人数增多，所以房贷审批等待时间变长。

在建行浦东支行，工作人员向记者表示，新政即将要出来，贷款什么时候办理下来，目前暂时不清楚；

中国银行周浦支行工作人员则表示，目前房贷审批速度比平时慢两个礼拜，主要由于排队的人太多，而在上海商行南汇支行，工作人员告诉记者，近期申请房贷，需至少等待两个月。前面排队的人太多，从上个月开始就客户爆满。

此外，广发银行普陀支行表示，本月开始已经全面停贷公积金，因为额度已经用完，目前正在申请新的额度，恢复时间不确定。其他速度方面都还正常。

而在浦发银行，记者了解到，目前贷款进度正常，如贷款人资质较佳，如有国企背景等，可适当加快。

新政之后，上海各大银行会执行怎样的房贷首付比例和基准利率，具体情况将会怎样，各方均拭目以待