主题：宝华海尚郡领12月7日开盘，均价43000元/平

按照这个宝华的,正常海上下一次开盘均价至少应该到42000

上次宝华9月份38800,海上11月38000

更何况海上11月开盘的位置属于二期里比较不好的,下一次开盘的位置相对比较好,如果跟上宝华的涨幅,42000起码

不过宝华43000的均价去化率不高,所以如果海上为了资金回笼,可能均价不会达到42000?

宝华离海上传奇2.5公里，那里的学区太差了，而且是毛坯房，入住后装修扰人啊，想想还是海上传奇好，高压线其实也只是自己吓自己，没有科学依据

毛坯房？他们不怕限价么？怎么开出来的啊？

学区房偶木有研究过，不过简单的看位置，貌似他们更近更好，这个中环内和中环外应该有价格差吧，虽然说相对来说万科牌子有溢价，总体上考虑，我们这个盘价格应该略低于宝华，

BTW，宝华开发商是什么来历，貌似不熟悉啊，有知情的朋友不？物业服务如何？

 宝华在上海好像盘子也不少的，是浙江的老板吧。

看他们地下车库地面都喷了环氧树脂的油漆，这样他们以后地库里面的车子会很少有灰尘，这个是觉得他们在细节方面做得不错，这点比万科好，万科就是名气响阿，实际以后大家自己体会吧，万科到目前为止我没有看到地库地面喷了环氧树脂的漆，地库都是灰尘一大片，然后连带着车子刚洗在地库停一天就全是灰尘了