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主题:[转]嘉定区云翔大型居住社区控制性详细规划JDC2-0203单元07-20街坊

发表于2014-02-20

大家可以看看以后周边区域的规划


规划范围
   规划区位于南翔镇北部,属于云翔大型居住社区的有机组成部分,其东侧为南翔东社区,南侧紧邻南翔老镇,西侧和北侧为云翔大型居住社区及拓展区,是南翔组团承接承担上海市区及嘉定新城人口导入、衔接周边功能板块的重要地区。
   具体范围为东至古猗园路一沪嘉高速公路,南至真南路,西至德园路一沪宜公路,北至陈翔公路~嘉美东路,规划总面积75.15公顷。
编制背景
   《嘉定区云翔大型居住社区控制性详细规划》于2009年经沪府规【2009】119号文批准。随着区域发展背景的转变,花园站定位为新的城市公共活动中心,形成城市建设和服务经济发展的标志性中心区域,其周边区域应依托轨道交通11号线花园站形成商业和文化活动中心,花园站综合开发区的建设将对区域建设起到积极良好作用。
   基于以上发展要求,有必要对规划区进行调整,更好地对接上位规划、促进地区整体发展。
编制内容
   本轮调整涉及地块建设用地面积较批准控规约增加0.04公顷,总建筑面积约增加1. 61万平方米,人口规模约减少0.23万人。同时为更好打造活动中心,对规划区内土地使用进行了适当归类,同时根据新的交通控制要素,对局部道路进行了微调,轨道交通1 1号线花园站300米服务范围内为公共活动区域(特定强度区),开发强度采用高强度开发模式,以引导高效开发。
   同时本次调整考虑未来街坊级公共服务设施需求,增设两处社区级公共服务设施用地。


本次调整加强路网体系梳理及生活性支路网建设,根据公共功能引入后的城市交通流量及交通控制要素优化道路网布局,主要表现为拓宽城市综合体周边道路、根据居住用地使用情况调整古猗园路等相关道路,同时根据空间结构调整嘉树园路等景观大道。此外随着区域交通条件变化,规划区动态衔接沪嘉高速中心城~云翔出入口匝道区域交通方案,并建议预留通道。


大图下载地址: http://www.shjdgt.gov.cn/2008_web/dt/a2/2013080702.rar

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