主题：专家说最适合上海的住宅高度应控制在25层左右，我们18符合，28超了

  新版上海市《住宅设计标准》于6月起实施。该标准的第一主编人、上海建筑设计研究院顾问总建筑师陈华宁近日在接受采访。公摊面积那段就不转了，主要针对低楼层4-6楼还要造电梯的事情，和我们没关系。转一个讲高层房子的。

  楼高70－80米为宜

  新标准是国内首份将100至150米超高层住宅系统纳入规范的住宅设计标准。相比100米以下的高层住宅，新标准围绕消防安全等问题，对超高层住宅提出了更多要求，包括强制设置避难层、户内房间应安装自动喷淋和火灾探测器等。

  陈华宁解释道，制定这些要求，主要是考虑到超高层住宅由于高度过高，不仅会增加消防员的施救难度，也会影响居民的疏散和自救，必须采取更多措施提高安全性。

  “上海因为用地紧张，住宅楼越建越高是大趋势，但面临的消防问题也越来越多。”陈华宁告诉记者，为了控制超高层住宅的过度建设，一方面政府主管部门在中心城区为住宅楼容积率设置了上限，另一方面新标准又要求超高层住宅必须满足更严格的使用和消防要求，“这样会造成超高层住宅造价增加、得房率下降，使得开发商和购房者都会权衡，从客观上限制了超高层住宅的发展。”

  在陈华宁看来，综合考虑土地利用率、居住安全和造价等因素，目前最适合上海的住宅楼高度应控制在25层、70至80米左右

专家的话听听就好，中国人讨口彩高层一般都是18或者28或者双数，很少单数的。

如果地皮够的话其实还是小高层好点，高层毕竟是为了多造房子多赚钱才造的。

 同意，我们18楼也挺好的。