主题：骏丰玲珑坊二期的价格趋势
，增加中小户型供应量，但是，即使开发商现在拿地，建设周期至少也得一年半至二年。也就是说，在这段时间内，小户型房源供应量还是有限的，价格恐怕还得涨涨涨的
。 - 发表于2015-10-20
搜房网动态上都写了，2期是11月份开，精装修标准3000，均价是24000，我觉得价格算可以的，现在地铁站附近的房子差不多都是这个价，就连距离地铁站很远的上实海上荟都24000了，相比下我更想要离地铁近的，而且骏丰玲珑坊得房率还蛮高的，主打小户型，这几年上海的小户型一直很紧俏的，听说前几天开盘的一个楼盘，因为开的是80多平的两房，基本上都是抢的，没办法，两房的最好卖了。
- 发表于2015-10-20
绝不可能24000，去掉装修2000元吧，毛坯22000，二期房价下跌10%，可能吗？
一期最后几套一房高区54。50平米，交上3万团购金打完折后140万多，毛坯价25700元每平米。
二期一定涨价，怎么会掉价，一定是24000元起的噱头，均价一定在2.6-2.75万之间。
- 发表于2015-10-20
搜房网上的价格可以上浮20%的，也就是可以从2万4起到2.88万之间。
- 发表于2015-10-21
看房型的，3房最低，2房正常，1房开发商卖出来就比均价贵2-3千每平，今天去了售楼处，问了下最后2套高区1房，已经全部卖出去了，24楼和26楼的，4号楼王位置又贵点，54.30平米，打完折141万，再加上3万团购金，一共超过144万，单价已经达到26500元。
二期一定会比一期的贵，再加上是精装的，但先开位置差的1号楼，相对便宜点，等以后卖到二期的楼王1房的高区，估计要接近3万一平米了。
- 发表于2015-11-04
就两排4个单元的楼。。还说什么楼王。。。真是会给自己贴金。。。口碑差成这样。。。二期再贵一点这还有什么优势。。。马陆地铁站边上都是新房子。。。质量和服务才最重要
- 发表于2015-11-06
- 引用：旧城2018在2015-10-21 16:38:06写道：
- 7楼
看房型的，3房最低，2房正常，1房开发商卖出来就比均价贵2-3千每平，今天去了售楼处，问了下最后2套高区1房，已经全部卖出去了，24楼和26楼的，4号楼王位置又贵点，54.30平米，打完折141万，再加上3万团购金，一共超过144万，单价已经达到26500元。 二期一定会比一期的贵，再加上是精装的，但先开位置差的1号楼，相对便宜点，等以后卖到二期的楼王1房的高区，估计要....
骏丰玲珑坊毛坯住宅现房在售
http://linglongfangjf.fang.com/房地产门户-搜房网 2015-11-05 15:32:25 来源：搜房网
骏丰玲珑坊二期1#楼预计2015年11月中旬开盘，推出55-98平精装1-3房，装修标准3000元/平，预计均价25000元/平。骏丰玲珑坊一期另有房源在售，仅剩小户型房源，分别为55平1房，70平2房，均价为23000元/平。目前购房交3万团购金享9.7折优惠；另有4.5米挑高的跃层soho在售，面积为30-50平，均价16000元/平起，总价50万起，目前购房交5万团购金享9折特惠。另项目还有商铺在售，面积在18-300平，价格在30000-50000元/平，购房交5万起团购金享8.5折优惠。先领红包再看房，红包金额10000元。骏丰玲珑坊紧临轨道交通11号线马陆站约50米，项目一期已于2015年7月15号交房。
上述信息可靠吗？