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主题:【神探踩盘记】暴走嘉定——轨交11号线沿线的繁华盛景

发表于2015-05-15
标签:绿洲北水湾名邸 踩盘神探 嘉定 面积 楼盘 




暴走嘉定
轨交11号线沿线的繁华盛景



随着轨交11号线的南北贯通,嘉定的楼市也被带火了,在地铁沿线,一个个楼盘像雨后春笋般拔地而起,如今嘉定已成为炙手可热的刚需房大区。

从本期开始,踩盘神探将带领大家来一场说走就走的“嘉定之行”,以轨交11号线各站点为坐标,为大家带来附近热门楼盘的详细信息,暴走嘉定,你准备好了吗?



踩盘第一站.轨交11号线嘉定北站


绿洲北水湾名邸:嘉定北最贵的楼盘



绿洲北水湾名邸位于嘉定区平城路,距离11号线嘉定北地铁站约400米。北水湾名邸邻近嘉定老城区,老城区内有罗宾森购物广场、嘉定商城、嘉定中心医院等,生活配套齐全。


优点:

距离嘉定北地铁站约400米。

小区门口有平城路陈家山路公交站

邻近嘉定老城区生活配套齐全。


缺点:

▼距离市区远,不太适合市区上班族

▼均价2万/平,价格稍贵。

▼得房率比较低,浪费面积大


周边配套:毗邻老城区配套成熟

嘉定老城区距离小区1公里左右,步行的话约10分钟就能到达。嘉定老城配套成熟、生活便利,城中路沿街商铺林立,有水果店、小吃店、服装店等,能够满足生活的多样需求,罗宾森购物广场中有大型超市世纪联华,还有各种餐饮、娱乐、购物等商铺,可以说住在老城的人都可以不用往市区跑了。

小区走500就是嘉定区中心医院,此外,距离小区约1.3公里还有嘉定区妇幼保健院,约2公里有嘉定区中医医院,就医很方便。


小区户型:T型走道浪费面积




此户型为全朝南2房,建筑面积约85平米,户型比较方正,进门右手边是L型厨房,厨房外有一个小工作阳台,左手边是餐厅,再往里就是朝南的客厅,客厅外有景观阳台。主卧与洗手间相邻,要先走过洗手间才能到主卧,所以建议购房者将洗手间做成干湿分离的,最好将洗手台单独放外面,方便使用,另外这个户型的次卧的门开在餐厅和客厅中间,私密性比较差。




此户型为南北3房,建筑面积约106平米,有一个T字型走道,无形之中造成了面积的浪费。入户右手边分别的厨房、餐厅和洗手间,餐厅和厨房是开放式相邻,并且餐厅北面有工作阳台,厨房和餐厅的采光都非常好。3间卧室位于整个户型西侧,做了动静分区,并且每间卧室都带飘窗,中间的小卧室带270°的转角飘窗,朝北还有一扇小窗户,采光甚至比主卧还要好。

发表于2015-05-18
踩盘神探,您好!您所发的帖子“【神探踩盘记】暴走嘉定——轨交11号线沿线的繁华盛景”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-05-18

搜房的踩盘神探都来踩这个盘啦?看了还真心不错的。

发表于2015-05-18

价格确实是算周边最高的啦。

发表于2015-05-20

日月光伯爵天地就在北水湾名邸旁边,价格比它便宜。

发表于2015-05-20

日月光伯爵天地就在北水湾名邸旁边,价格比它便宜。

发表于2015-05-28
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发表于2015-06-05

一般来说装修的准备期是越长越好,因为装修所要涉及到的工具、材料不下百种,还有各种工艺、装修流程等,都需要花很多时间去了解。现在装修麻烦多,逛建材市场?太累;现在找装修公司?太亏;去团购,大家一起砍价、省钱、省心、省力、省时!大家一起去看看的吧:http://blog.fang.com/22930963/17652554/articledetail.htm

 


发表于2015-06-21

现在地铁物业很重要啊。。

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