主题:交房在即,验房的问题就是头等大事啊,盼相互探讨~~
- 发表于2014-06-10
月底一期的就要交房啦,好羡慕,二期的还要等几个月呢。
- 发表于2014-06-10
怎么办?我还没准备好装修的事情,就要交房了呢。
- 发表于2014-06-10
交房的时候打算找专业验房人士去验房。
- 发表于2014-06-10
亲们都想好如何装修的问题了吗?
- 发表于2014-06-10
大家都收到收房通知单了吗?
- 发表于2014-06-11
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- 发表于2014-06-12
诚涵,您好!您所发的帖子“交房在即,验房的问题就是头等大事啊,盼相互探讨~~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-06-12
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可能很多人跟我一样,买的美兰金色宝地是首套房。说实话对于交房验房真的是完全无经验,是这一两年老是听到这里那里交房出问题的情况。心里确实叫一个急。百度下了收房验房的步骤,还是觉得不太能看明白,大家一起来探讨下吧~
说是月底要交房了,还蛮忧心忡忡的,毕竟房子是件人生的大事啊,稍不注意就是后悔一辈子的事情。
百度了下购房者的收房步骤:
购房者收到交房通知单后的收房步骤:
1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);
2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等;
3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;
4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知单;
5.购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。
主要是这第4条就比较担忧,万一出问题了咋整?还真的等他完全整改后再搬进去住么?那这些因延误耽误的事情谁来负责?