主题：官版2013年上海房价数据出炉 新房价格涨14.2%
- 发表于2014-01-27
和去年比涨了14.2啊，感觉出来了，最近房价涨的是很厉害，不知道今年情况如何？
- 发表于2014-01-28
涨的挺厉害的
- 发表于2014-01-28
是人都看出来上海房价只升不降了！
- 发表于2014-01-28
必然啊，有人的地方房价就会涨。
- 发表于2014-02-07
- 引用：black_milk在2014-01-27 09:16:57写道：
- 2楼
和去年比涨了14.2啊，感觉出来了，最近房价涨的是很厉害，不知道今年情况如何？
过年回来了，大家新年好啊，肯定接着涨呗！
我怎么觉得涨的比这个数字多……
1月26日，上海市统计局总经济师严军在上海市新闻发布会上介绍，2013年，上海市新建商品住宅销售价格同比（较2012年）上涨14.2%，二手住宅销售价格同比上涨9.7%，环比累计分别上涨21.9%和13.8%。
严军认为，推动上海房价上涨的原因主要有三个方面：第一，由于土地的稀缺性，居住用地价格明显上涨。2013年上海市居住用地价格环比累计上涨47.2%，同比上涨27%。第二，上海常住人口群体庞大，对流动人口的吸引力还是较强，导致对住房的刚性需求规模比较大。第三，本轮房地产价格上涨始于2012年下半年，2012年新建商品住宅价格指数大致都在98至100.8之间波动，形成比较低的基期价格基数。