主题：未来房地产还有10到20年好光景，大家觉得如何？

2014年，房地产仍然是一个健康发展的趋势。以前房地产就等于住宅，就相当于人类在3岁以前不分男女一样，可现在房地产发展到了青春期，人到了青春期就开始有性意识，房地产也开始分为住宅与非住宅。未来，政府对住宅的政策非常清晰：政府管保障，市场满足多层次需求。而随着城镇化的发展，物流、医疗、公共物业、商业物业、酒店物业等非住宅会越来越多释放出来。所以，未来房地产还有10到20年好光景，只不过是从住宅转到非住宅。目前为止，我们没有办法改变这样一个事实：人类80%的时间都是在人造空间里生存与发展。只要这个基本事实不改变，房地产的发展就不会停滞，这个行业一定是个朝阳行业。

这话是冯仑说的，这认识谁不了解，但是他的意思是住宅以后要没落了？

有人买住宅就不会没落，不知道价格会不会回归到一个合理的值。

这个时间已经很长了。

 十年二十年以后的事谁知道呢！

 是啊，但是人的居住需求是不会变的。

反正也是从小城市开始崩盘，大城市的房价肯定坚挺。