主题：一起来预测下2014年的楼市走向！马年“马上有房”能否实现？！
- 发表于2014-01-28
- 引用：jojo_zhan在2014-01-27 14:18:47写道：
- 1楼
2013年，应该是2011年限购以来行情最好的一年。有数据显示，今年重点城市住宅成交量同比增长16%，总量为近四年同期最高。事实是，年初新国五条并未真正阻碍房价上涨的趋势，尽管新政后涨幅有所回落，成交量在7月一度出现多城市连续几周下滑的“拐点”意向，但在7月后，新一轮价量涨幅突然再起，一二线城市金九银十多数坐实。尽管年底受新一轮地方政府(约17个城市)限价限售政策加码和银行信贷收紧的影响，成交出....
希望来年房价稍微靠谱点哦，我还准备买房呢
- 发表于2014-01-28
所谓的调控，感觉也没啥效果
- 发表于2014-01-28
我觉得2014年房价还是要涨的
- 发表于2014-01-28
楼市还是很火热的
- 发表于2014-01-28
房价再怎么涨，房子该买的还是得买
- 发表于2014-01-28
jojo_zhan，您好！您所发的帖子“一起来预测下2014年的楼市走向！马年“马上有房”能否实现？！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-07
- 发表于2014-02-08
- 发表于2014-02-10
2013年，应该是2011年限购以来行情最好的一年。有数据显示，今年重点城市住宅成交量同比增长16%，总量为近四年同期最高。事实是，年初新国五条并未真正阻碍房价上涨的趋势，尽管新政后涨幅有所回落，成交量在7月一度出现多城市连续几周下滑的“拐点”意向，但在7月后，新一轮价量涨幅突然再起，一二线城市金九银十多数坐实。尽管年底受新一轮地方政府(约17个城市)限价限售政策加码和银行信贷收紧的影响，成交出现下滑，但预估今年全国总成交量面积和销售额有望超越2012年的11亿平米和6.4万亿元。
2013年，一二线城市楼市出乎意料的火爆。2014年是否还会延续今年的势头呢？就目前来看，2013年的楼市出现了分化格局，即一二线大城市还会上涨，但三四线城市库存量很大，有预测2014年，这种分化会越来越大！
因为大城市的需求毕竟摆在那里，人口、收入、就业以及需要改善的地方都比较多，三四线城市毕竟在人口、城市容量、及其他城市配套跟大城市还是有区别的。虽然卖的是房子，但房子背后还是有很多其他因素，包括医疗就业交通的便利等，其他服务的配套能力等。