主题：专家预言：明年楼市成交会更火！

想在万科买房的人抓紧啊！！明年成交量会激增哦~

得益于下半年一系列利好政策出台、房企加大推销力度去库存等因素影响,房地产市场在年末出现了整体回暖迹象。分析人士认为,一二线城市房地产市场确实开始有所好转,不过三四线城市由于库存绝对值过高,回暖迹象不明显。此外,业内普遍认为,目前,大型房企实施“低迷期拿地”的策略,“面粉”贵过“面包”的现象愈演愈烈,加之库存高企等一系列因素,预计2015年房地产市场将持续处于调整期。<

房地产市场出现回暖迹象

根据申银万国数据,截止上周四(12月25日)本月全国一手房累计成交248277 套,同比增长27%,环比增长16%。根据德意志银行整理的中国40个主要城市周度成交量数据图显示,自今年9月份以来销售量出现了快速回升,上周的销量更是超过了2013年3月的高点。

此外,申银万国数据显示,所跟踪的48个大城市中一手房累计同比下降7.9%。一线、二线、三线城市分别合计成交16036 套、37607 套、22591 套,环比分别上升32.6%、上升0.7%、上升14.4%,成交环比继续回升,同比大幅增长,累计降幅继续收窄。

安信证券宏观研究首席经济学家高善文指出,今年9月份、10月份、11月份包括12月份头两个星期,房地产的成交突然结束下降过程,出现了一个爆发式的上升。

据了解,今年9月30日,央行发布房贷新政,放松了首套房的认定标准,实行“认贷不认房”,对改善型住房需求利好。新政发布后,楼市开始逐渐回暖,商品房成交量有所回升。

此外,11月21日,央行宣布降息,一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,惠及到刚需人群。业内认为,一系列利好政策出台,购房者对市场的预期明显向好,房地产市场在年末出现了成交翘尾行情,成交量进一步上升。

我有朋友也是做房产的，他们也是这么说的，楼市不可能一直萎靡的，它还是会有变好的时候的，所以我觉得大家买房要抓紧时机哦！

赞！

看来还是要早点买房了。。。