主题：保利香槟花园什么时候开盘啊？

保利香槟花园什么时候开盘啊？价格会是多少呢？肯定会超过4W呢吧？

45000的话那就是这个盘自己找死。

看看周边环境，一塌糊涂。基本售楼处自己定位在35000-40000。

看看最近的闸北内环，新客站北广场这里，中海万锦城36000-43000，开盘第一天90%日光。现在只剩下177的。

保利香槟121平米的总数在300套，占总数一半，压力不小的。定价高的话，就没这么好卖了，慢慢消化了。

开盘时间未定 这个的话也要看工程进度，结构封顶 拿到预售许可证 就差不多快开了…受很多因素影响…

 保利像是急等钱用的主吗？在房价上涨的大背景下，开发商倾向开高价慢慢卖，开低了卖掉就不能后悔了，更何况现在拿地很贵，还不如存量土地卖个好价钱

看过房型差的，没见过这么差的，两梯4户的房子多了，人家的房型都还不错的，保利请的什么设计公司，真的服了

 哟哟 还不让人说了 目测是售楼的小朋友还是请的水军呢 ？

是忘记自己的地段和身份了？ 开到现在这个价位 你说说杨浦区哪个角落的房子买不起了？能保证是综合质素在杨浦区数一数二的房子 瞧瞧你们那坑了一群大爹的房型？扬州路 通北路那边好到极致的环境？全到爆的配套？

又或者是因为你们是二线的江景房？前有滨江晶典后有博和？前者只有4w 后者呢 正儿八经的一线江景！据说也只是5w5耳！

再退一步 板油们有兴趣也能关注下卢湾区的丰盛王朝（新） 耀江花园（旧）甚至是浦东的世贸滨江 等等等等 同类型的房子 环境地段可是大相径庭了 前两者紧邻世博园 后者坐拥陆家嘴！都是差不多的价位。 

购房也是个双向选择 开发商能有定价 可是市场也是理智的 没催 地产市场是狂热 但是我们购房者不愚蠢。

说得很赞

说滨江晶典就笑了，三房户型有两房朝北，得房率极低，临马路的很吵，还卖41000，就两栋房子，无景观。

博和，2015年完工后才开盘，等着吧。就那水刷墙面，还好意思卖55000

东外滩本来就是价格洼地，周边老房子迟早要拆的，18号线已立项，渔人码头、12号线年底使用。

看好就买，不看好就走

 笑了 有干货么 自己看看晶典的得房率，还有，合着咱香槟不临马路？ 对哦 按你的逻辑 比我帅的没我富比我富的没我帅 对面那个菜市场绝对不是吵吵 是生活便利。
知道什么是客观么？博和水墙面，那人家是一线江景，石漆墙面在这边五十步笑一百步，然后睁眼瞎无视别家的优点？老房子是要拆，归天了拆算不算拆？区里的重点完全就在江湾镇？有没有消息源？

好了 最后说12 18号线了 请问毗邻那条，18号线站台建在楼下的晶典哭了，对哦，人家是
“三房户型有两房朝北，得房率极低，临马路的很吵，还卖41000，就两栋房子，无景观。”这点优点完全可以无视呢。

赞你一句洼地，东外滩的确指日可待，你买得起房子那天，也许就能看到东外滩均价8w+了。

下辈子美利坚，别自怨自艾了。

说句心里话，上海房价贵的很，老美大house也就几十万美刀还带花园，这是人口造成的，还有大量灰色收入和不公平分配造成的。看五角场周一到周五都人山人海，现在不工作的比工作的有钱。保利不会便宜卖的，心态平衡，不要用涨价态度看房子，买的起就买、买不起就租，大不了还能去郊区。还有说一下，香槟对口小学是怀德路小学，不是宣传的齐一。齐一是江浦路以东、齐齐哈尔路以西属于齐一学区房。所以晶典是学区房，还有很多区政府的人买，交通也比香槟好。