考虑到现在通货膨胀、货币贬值这么厉害，是不是说买房贷款的时间越长越好啊？
比如今天买房贷了100万，10年还清，本息活许就值现在的50万了，20年还，或许就值30了，从另一个角度看，是不是就意味着在这还贷的过程中，我赚了啊！？而且，贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。
但我后来想了一下，跟这个房子是用来自住还是是有区别的。而且也很手头上的钱被你用来干嘛了很油关系。
比如：拿手里盈余的现金去，只要你收益大于贷款利息，你就是白赚的。如果你发现你的收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做了，就会发现跟银行商量再贷点钱或者晚点还，是几乎不可能的。（至少利息比按揭贷款高多了）
而且其他实际问题也要考虑：
1.首付需不需要借？假设你存在偿还首期的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还。2.装修费用有没有压力？3,你与家人的收入水平与预期增长如何？4.你是否足够年轻，房贷期满后，仍能工作多年？5.对通货膨胀的预期如何？
量力而行吧
当然不是，什么事情都没有绝对
拿着钱，生的利益还不够付利息，有啥意思呢？
考虑到现在通货膨胀、货币贬值这么厉害，是不是说买房贷款的时间越长越好啊？
比如今天买房贷了100万，10年还清，本息活许就值现在的50万了，20年还，或许就值30了，从另一个角度看，是不是就意味着在这还贷的过程中，我赚了啊！？而且，贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。
但我后来想了一下，跟这个房子是用来自住还是是有区别的。而且也很手头上的钱被你用来干嘛了很油关系。
比如：拿手里盈余的现金去，只要你收益大于贷款利息，你就是白赚的。如果你发现你的收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做了，就会发现跟银行商量再贷点钱或者晚点还，是几乎不可能的。（至少利息比按揭贷款高多了）
而且其他实际问题也要考虑：
1.首付需不需要借？假设你存在偿还首期的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还。
2.装修费用有没有压力？
3,你与家人的收入水平与预期增长如何？
4.你是否足够年轻，房贷期满后，仍能工作多年？
5.对通货膨胀的预期如何？