主题:详细数据帮你分析绿地新里派克公馆不同户型的得房率
- 发表于2014-06-26
一房得房率高比较容易理解,一房是2梯4户的。公摊的户数比一房和三房都多所以得房率就高了
- 发表于2014-06-26
143的房型得房率高是因为和两房一个的架构类似的公摊面积,但是由于本身的面积大所以做个除法得房率就比两房的高了。
你可以试试把这两个户型的预测面积和实际面积都做个减法,会发现其实他们的公摊面积差别不大
- 发表于2014-06-26
我需求是两房,也就只能买2房了。得房率没三房高也只能认了
- 发表于2014-06-26
技术分析贴,购房前必看。给楼主一个赞
- 发表于2014-06-26
茬儿墨客,您好!您所发的帖子“详细数据帮你分析绿地新里派克公馆不同户型的得房率”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-01
茬儿墨客,您好!您所发的帖子“详细数据帮你分析绿地新里派克公馆不同户型的得房率”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多上海绿地新里派克公馆业主论坛固顶帖>>
点击“城市精华帖”查看上海业主论坛所有固顶帖和精华帖。
点击“城市精华帖”查看上海业主论坛所有固顶帖和精华帖。
- 发表于2014-07-17
请问产证面积是多少?
数据来源:房地产交易网
http://www.fangdi.com.cn/proDetail.asp?projectID=ODczN3wyMDE0LTYtMjZ8NjI=
92平的户型
青浦区赵巷镇秀淳路233弄1号
102 预测建筑面积:91.71 预测套内面积:65.74 得房率:73.68%
201 预测建筑面积:91.71 预测套内面积:65.74 得房率:73.68%
1001 预测建筑面积:91.71 预测套内面积:65.74 得房率:73.68%
1201 预测建筑面积:91.71 预测套内面积:65.74 得房率:73.68%
——————————————————————————————————————————
51平的户型
青浦区赵巷镇秀淳路233弄5号
503 预测建筑面积:51.31 预测套内面积:39.2 得房率:76.39%
59平的户型
青浦区赵巷镇秀淳路233弄5号
501 预测建筑面积:58.63 预测套内面积:44.8 得房率:76.41%
——————————————————————————————————————————
143平的户型
青浦区赵巷镇秀淳路233弄9号 1402室
1402 预测建筑面积:143.66 预测套内面积:116.46 得房率:81.07%
青浦区赵巷镇秀淳路233弄10号 1201室
1201 预测建筑面积:143.66 预测套内面积:116.46 得房率:81.07%
———————————————————————————————————————————
总结,143平的四房得房率最高,在80%以上而一房的户型得房率也还尚可,在76.41%而92平的两房得房率略低不到74%。从得房率的角度看来四房最为划算!