主题:上海公积金贷款新政出炉!结清首套贷款再贷算首套!
- 发表于2014-11-12
就60万,有啥用!
- 发表于2014-11-12
这额度得改改吧
- 发表于2014-11-12
终于出来了啊,憋太久了吧。
- 发表于2014-11-12
是说担保费取消了吗
- 发表于2014-11-12
新政下的首套和正常首套一致?
- 发表于2014-11-12
香儿果粒,您好!您所发的帖子“上海公积金贷款新政出炉!结清首套贷款再贷算首套!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
就60万,有啥用!
这额度得改改吧
终于出来了啊,憋太久了吧。
是说担保费取消了吗
新政下的首套和正常首套一致?
上海市公积金管理中心11月7日(上周五)正式宣布,即日起本市对住房公积金个人贷款政策作相应调整,一个多月前央行的救市政策,终于开始在上海逐步落地了。
1、贷款已还清的,购买二套 ”普通住房“,执行首套贷款政策。
2、取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目(以夫妻双方共同贷80万公积金30年为例,可节省担保费12344元)
特别说明:10月9日前已发放公积金贷款的按原政策执行,10月9日之后发放公积金贷款的,按照新政执行。
评:之前已经多次讨论过央行的救市政策,由于魔都“普通住房”的标准极为奇葩,绝大部分改善型购房者不能享受首套贷款政策。而1万多的担保费节省对于动辄数百万的房价来说,也是九牛一毛。
新政的作用更多在于让开发商和购房者了解到“政策风向转变”,减少购房人的观望情绪的作用,促进楼市销售,降低银行风险。
在10月大量需求释放之后,未来这种“隔空喊话”式的政策是否能持续推动楼市销售,有待观察。