主题：亲们，你们去看了实体房了吗，实际面积严重缩水了啊！

买的是99平米的三房，周六去实体房量了尺寸，只能说很失望！

首先，墙纸的颜色难看，小房间本来就是北面，用的阴暗的灰色（冷色调），北面本来就很阴暗了，冬天走进去感觉，暗+冷

其次，量了每个房间的尺寸，书房样板房是285cm*230cm、实体房是234cm* 218cm,书房面积就小了近两个平方！主卧的大房间南北长原样板房足375cm  现在足350cm,如果每间房间都是缩水的，就算是房型和样板房有差异，但是每间房间都小了呢？整体面积肯定小了啊！

一幢房子小房型就100家……一户五个平方就是20多万、一幢楼就是2000万……书房就小了二个多平方、大房间和厅都小的……

开发商太狡猾了、很早把样扳房关闭了！！！

有内部的人站出来解释的吗？

 根据2001年颁布的《商品房销售管理办法》的有关规定，商品房的面积误差比按如下方式计算：“面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积×100%”。同时，根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，当面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；当面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

当初，对面的春城，在交房时，面积小了，就主动退了我钱。

反正就是各种欺骗！听说周六售楼处聚集了很多人，说是验收时发现质量问题