最近身边有朋友抱怨买房，因为定金与订金没有搞懂，结果最后白白损失了几万块钱。。房子也没买成！都心塞死了。。。
我觉得这个事情真的有必要提一提，有些开发商为尽快回收资金，都会先鼓动你交一部分钱，可抵房款。这部分就属于订金或定金。但是他们的差别确是很大的，定金，简单地说就是预先付给开发商的金额，如果购房者违约，定金不退。如果开发商违约，须向购房者双倍返还定金。
而订金则不同，是房产交易中预付款性质的一种支付，在法律上没有明文规定，别名还有叫“认筹金”的等等。在房屋认购书中的“订金”，是购房者对开发商的保证，一般被视为预付款。最终，无论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”即可。
所以，大家在支付金额签合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明是订金或定金，是否退还和几个工作日内可退还等内容。！
这个确实，有些无良开发商最能钻空子了
多亏提醒！看来这个到时候我得特殊注意，问明白再交
估计不少人栽这上面了
最近身边有朋友抱怨买房，因为定金与订金没有搞懂，结果最后白白损失了几万块钱。。房子也没买成！都心塞死了。。。
我觉得这个事情真的有必要提一提，有些开发商为尽快回收资金，都会先鼓动你交一部分钱，可抵房款。这部分就属于订金或定金。但是他们的差别确是很大的，定金，简单地说就是预先付给开发商的金额，如果购房者违约，定金不退。如果开发商违约，须向购房者双倍返还定金。
而订金则不同，是房产交易中预付款性质的一种支付，在法律上没有明文规定，别名还有叫“认筹金”的等等。在房屋认购书中的“订金”，是购房者对开发商的保证，一般被视为预付款。最终，无论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”即可。
所以，大家在支付金额签合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明是订金或定金，是否退还和几个工作日内可退还等内容。！