主题：凯德莲公馆的几大问题

1.车位数量配置太少。 398户只配置了263个地下车位，可以想象三分之一以上100多辆车会停在小区外，而小区出入口齐恒路又是一条狭窄的小路，势必会造成出入不畅的老式里弄小区同样的问题。

2.外墙立面未使用干挂材质，品质和单价不相符。

3.周边环境差，老式小区包围，且就近无商业网点。

4.房型差，只有3米，得房率低。

5.物业费贵。

6.小区旁原规划磁悬浮虽已暂停，但会不会重新启动，是个未知数。

个人认为，目前50000的均价根本不值。

个人觉得出行还是比较方便的，但是车位是个大问题，没地方停车是不行的，还有样板房卫生间有臭味，让人担心装修的质量。

有老人告诉我朋友，凯德莲公馆的原址是坟堆头，是真的吗？有没有了解这方面情况的，谢谢了。

好像是的

请问你是自编自演吗？

原来是坟头，那更不能买了

阴气太重