1、存心看五证。土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，是开发项目合法经营的依据,也是质量保障的第一环
2、平心看五方。开发单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，这五方是项目工程质量保障的关键，看其资质等级、业绩、企业信用等级、诚信度、历来的工作质量和施工质量很有必要。
3、悉心看全程。建筑工程施工分地基基础、主体结构、装饰工程、竣工验收四个阶段。一看现场安全文明施工，二看质量监督站工作人员是否进场，三看关键工序的用材质量等，现场出真知。
4、细心看细节。工程质量中如地基沉降变形、房屋结构起缝开裂等严重质量问题一般都会及早把关，房屋交接时，重在细心观察：墙面应平整无起伏，地面应光洁不起砂，门与窗的边框应密实无缝隙，卫生间与厨房地面应放水试漏无渗露等等。施工细心，做工才会细腻，细节才会细密。
5、全心看配套。看房子质量的同时，还必须注意看住宅小区的配套质量，包含电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰质量等。
6、留心看保修。看房买房应了解好两个质量安全数据：一是住宅使用设计年限，二是住宅抗震设计等级。房地产开发企业向买房人交付商品房住宅时，应当按照国家规定提交住宅质量保证书和住宅使用说明书，实行质量保修制，并按照住宅质量保证书和商品住宅买卖合同的约定，承担保修和赔偿责任。
这个可以有
这个有用，记记！
大家验房时用得着！
1、存心看五证。土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，是开发项目合法经营的依据,也是质量保障的第一环
2、平心看五方。开发单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，这五方是项目工程质量保障的关键，看其资质等级、业绩、企业信用等级、诚信度、历来的工作质量和施工质量很有必要。
3、悉心看全程。建筑工程施工分地基基础、主体结构、装饰工程、竣工验收四个阶段。一看现场安全文明施工，二看质量监督站工作人员是否进场，三看关键工序的用材质量等，现场出真知。
4、细心看细节。工程质量中如地基沉降变形、房屋结构起缝开裂等严重质量问题一般都会及早把关，房屋交接时，重在细心观察：墙面应平整无起伏，地面应光洁不起砂，门与窗的边框应密实无缝隙，卫生间与厨房地面应放水试漏无渗露等等。施工细心，做工才会细腻，细节才会细密。
5、全心看配套。看房子质量的同时，还必须注意看住宅小区的配套质量，包含电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰质量等。
6、留心看保修。看房买房应了解好两个质量安全数据：一是住宅使用设计年限，二是住宅抗震设计等级。房地产开发企业向买房人交付商品房住宅时，应当按照国家规定提交住宅质量保证书和住宅使用说明书，实行质量保修制，并按照住宅质量保证书和商品住宅买卖合同的约定，承担保修和赔偿责任。