依托“大虹桥西”得天独厚的地理优势，大佘山与市中心的距离正在缩小，大佘山板块也因此迎来崭新机遇，分享着“城市西进”带来的全新契机。通过近十年的规划发展，以及赵巷板块、广富林地块的先后出让，大牌开发商云集大佘山，新一轮顶级产品即将轮番面市，大佘山的开发正迎来一个全新的时代。
下图标是2015年至今年年初佘山一手房项目成交均价走势图，除了3月及8月受豪宅项目带动效应处于高位之外，其他月份的成交均价比较稳定，时值二月底，其成交均价并未随着魔都整体大幅上涨的趋势上浮，仍旧处于2万8近3万的价位，可以说佘山板块，仍是上海的“涨价洼地”板块。
从市区自驾前往的话，可由延安东路进入沪渝高速公路，再转至嘉松中路，从业煌路出口下来，进入沉塔路转入银杏大道即可到达案场，总路程共约30公里，耗时约1小时，路上未出现拥堵，道路通达性较佳。不过值得注意的是，因为项目所处地块还在建设中，周边的道路都在建设中以及有些路名在地图中未有标注，容易造成不便。
如果是乘坐轨交的话，可以坐9号线在佘山站下车，因为站点距离轨交的直线距离将近2.7公里，需乘坐公交接驳，可坐嘉松线并步行至案场，如果不坐轨交的话可坐沪盈线换松重线并步行至案场。项目周边的公交站点并不是很多，大多集中在9号线佘山站附近。
总体来说，该项目自驾出行更为方便，距离轨交距离较远，要步行几乎不可能，需倚靠嘉松线接驳，并不是很方便，且周边公交站点稀少，公共交通较为薄弱，轨道公交的通达性不佳，但是自驾线路比较通畅，且通达性良好。
项目共分3期开发，预计2016年3月底至4月初首次开盘，目前售楼处公布的部分一期户型为90至130平米的3房，另有170平米大平层，二期三期的物业类别及具体户型暂时未知。紧邻项目的是恒大佘山首府，将来会与国贸天悦形成一个较有居住氛围或者说是人气的区域。
该面积段户型位于1号楼、2号楼、3号楼、5号楼边套位置。整体户型勉强还算方正，算得上全明户型，主要的亮点是3开间朝南且有南北双阳台，做到了南北通透。3间卧室均做了大尺度飘窗，主卧也延续了传统大户型的套间设计，独立卫浴、多重收纳空间、270度的L型飘窗，保证了主人居住的私密性和舒适度。U型半开放式厨房也能保证自由的烹饪空间。2个卫生间都带有窗户，保证通风，不过较遗憾的是未做干湿分离，舒适度上会打个折扣。
整个户型除了书房外，动静分离做的还不错，连接3间卧室的L型的走廊将静区的私密性保护得很好，虽然在面积上会造成一小点浪费，但是130平米的户型，生活品质应该放在第一位。整个户型的不足之处在于进门及时应该放置在静区的书房，且夹在玄关与大门之间的位置，显得有些尴尬，日后业主或者可以考虑将书房改为影音室、游戏室或是储藏间会更好些。
生活商业配套方面来看，项目并没有什么优势。比较值得说道的是得天独厚的佘山风景区和著名的欢乐谷。项目周边的大型商业、生活广场仍然比较缺失，这可能是阻碍佘山板块房价迅速上扬的桎梏，但个人认为，各种待建及规划中的配套项目，却也是该居住区的一大升值潜力所在。
教育医疗配套方面：佘山北大居市政项目道路工程、河道整治及生态驳岸等工程预计2016年完成；佘山北大型居住社区首期公建配套综合项目（小学、初中、菜场、文体设施项目及地下车库），以及上海佘山漕河泾文化绿洲计划于2017年完成，业主家门口即可轻松拥享高品质全能生活。据了解，佘山中央居住区除了现有的学校，还有24所学校正在规划当中。
总体而言，项目规划以佘山板块内少有的带装修小高层公寓为主，面积段在90至170平，部分户型赠送露台、花园、地下室等空间，外立面为新亚式建筑，整体看来居住环境较为舒适。虽然目前周边商业配套较薄弱，但其内部配套1500方左右的商业配套，整个大区里有约6000方沿街商业、运动场、医疗中心（待定）、社区巴士等，项目交房时会得到改善。该项目依赖自驾，没有私家车的业主居住会引起不便。
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依托“大虹桥西”得天独厚的地理优势，大佘山与市中心的距离正在缩小，大佘山板块也因此迎来崭新机遇，分享着“城市西进”带来的全新契机。通过近十年的规划发展，以及赵巷板块、广富林地块的先后出让，大牌开发商云集大佘山，新一轮顶级产品即将轮番面市，大佘山的开发正迎来一个全新的时代。
下图标是2015年至今年年初佘山一手房项目成交均价走势图，除了3月及8月受豪宅项目带动效应处于高位之外，其他月份的成交均价比较稳定，时值二月底，其成交均价并未随着魔都整体大幅上涨的趋势上浮，仍旧处于2万8近3万的价位，可以说佘山板块，仍是上海的“涨价洼地”板块。
从市区自驾前往的话，可由延安东路进入沪渝高速公路，再转至嘉松中路，从业煌路出口下来，进入沉塔路转入银杏大道即可到达案场，总路程共约30公里，耗时约1小时，路上未出现拥堵，道路通达性较佳。不过值得注意的是，因为项目所处地块还在建设中，周边的道路都在建设中以及有些路名在地图中未有标注，容易造成不便。
如果是乘坐轨交的话，可以坐9号线在佘山站下车，因为站点距离轨交的直线距离将近2.7公里，需乘坐公交接驳，可坐嘉松线并步行至案场，如果不坐轨交的话可坐沪盈线换松重线并步行至案场。项目周边的公交站点并不是很多，大多集中在9号线佘山站附近。
总体来说，该项目自驾出行更为方便，距离轨交距离较远，要步行几乎不可能，需倚靠嘉松线接驳，并不是很方便，且周边公交站点稀少，公共交通较为薄弱，轨道公交的通达性不佳，但是自驾线路比较通畅，且通达性良好。
项目共分3期开发，预计2016年3月底至4月初首次开盘，目前售楼处公布的部分一期户型为90至130平米的3房，另有170平米大平层，二期三期的物业类别及具体户型暂时未知。紧邻项目的是恒大佘山首府，将来会与国贸天悦形成一个较有居住氛围或者说是人气的区域。
该面积段户型位于1号楼、2号楼、3号楼、5号楼边套位置。整体户型勉强还算方正，算得上全明户型，主要的亮点是3开间朝南且有南北双阳台，做到了南北通透。3间卧室均做了大尺度飘窗，主卧也延续了传统大户型的套间设计，独立卫浴、多重收纳空间、270度的L型飘窗，保证了主人居住的私密性和舒适度。U型半开放式厨房也能保证自由的烹饪空间。2个卫生间都带有窗户，保证通风，不过较遗憾的是未做干湿分离，舒适度上会打个折扣。
整个户型除了书房外，动静分离做的还不错，连接3间卧室的L型的走廊将静区的私密性保护得很好，虽然在面积上会造成一小点浪费，但是130平米的户型，生活品质应该放在第一位。整个户型的不足之处在于进门及时应该放置在静区的书房，且夹在玄关与大门之间的位置，显得有些尴尬，日后业主或者可以考虑将书房改为影音室、游戏室或是储藏间会更好些。
生活商业配套方面来看，项目并没有什么优势。比较值得说道的是得天独厚的佘山风景区和著名的欢乐谷。项目周边的大型商业、生活广场仍然比较缺失，这可能是阻碍佘山板块房价迅速上扬的桎梏，但个人认为，各种待建及规划中的配套项目，却也是该居住区的一大升值潜力所在。
教育医疗配套方面：佘山北大居市政项目道路工程、河道整治及生态驳岸等工程预计2016年完成；佘山北大型居住社区首期公建配套综合项目（小学、初中、菜场、文体设施项目及地下车库），以及上海佘山漕河泾文化绿洲计划于2017年完成，业主家门口即可轻松拥享高品质全能生活。据了解，佘山中央居住区除了现有的学校，还有24所学校正在规划当中。
总体而言，项目规划以佘山板块内少有的带装修小高层公寓为主，面积段在90至170平，部分户型赠送露台、花园、地下室等空间，外立面为新亚式建筑，整体看来居住环境较为舒适。虽然目前周边商业配套较薄弱，但其内部配套1500方左右的商业配套，整个大区里有约6000方沿街商业、运动场、医疗中心（待定）、社区巴士等，项目交房时会得到改善。该项目依赖自驾，没有私家车的业主居住会引起不便。