楼板价--32149元/㎡
溢价率--114%
12家房企竞夺
葛洲坝再次抢夺青浦新城住宅用地
扣除5%保障房后，预计保本售价将达43000元/平方米
17号地铁线由东往西横穿青浦，直接导致青浦土地成交楼板价从
徐泾45000元/平方米到青浦新城30000+元/平方米
沿线的板块从此再难找到洼地！
12家竞拍房企名单：
1.碧桂园 华邦 融信 融创
2.葛洲坝 中南 东原 新城
3.红星 中洲 景瑞 大发
17号线沿线一带的地价渐渐被市场填平。
1青浦地块在哪里？
地块位于青浦新城3站漕盈路站附近，距离漕盈路直线距离仅350米左右。完全可以把地块当做未来的地铁房来看待，并且比淀山湖的地王更靠近市区，当然也更靠近青浦城区。
地块的南面和东面被新城的项目包围，西面过一条河将打造青浦首个现代化交通枢纽生态示范区——富绅商业中心，且商业、办公、住宅规划总体量约10万平方米(还不含地下部分)，预计2017年9月竣工。
2青浦土地市场情况？
经过今年上半年土地市场的牛市之后，上海大部分热门区域的土地楼板价基本都已经接近甚至是超过区域的住宅售价。
从青浦新城淀山湖大道边上首创与碧桂园 +东原抢下的30000/平方米的住宅用地的楼板价来看，青浦新城未来的住宅用地价格很难会有30000万/平方米以下的情况出现，周三徐泾住宅45000元/平方米的楼板价再次打破徐泾最高楼板价纪录。又将青浦的土地价格提高一个级别。高位站岗的房企不会轻易让土地的价格下降，加上上海日益稀缺的土地资源，房企扎堆进入上海，以及城市配套设施日新月异的高速发展等等原因都没有支撑地价下降的理由。
上图为徐泾地王位置。
青浦一周内两次成为焦点，逢宅地必称王的魔咒在上海每个区域上演。
楼板价--32149元/㎡
溢价率--114%
12家房企竞夺
葛洲坝再次抢夺青浦新城住宅用地
扣除5%保障房后，预计保本售价将达43000元/平方米
17号地铁线由东往西横穿青浦，直接导致青浦土地成交楼板价从
徐泾45000元/平方米到青浦新城30000+元/平方米
沿线的板块从此再难找到洼地！
12家竞拍房企名单：
1.碧桂园 华邦 融信 融创
2.葛洲坝 中南 东原 新城
3.红星 中洲 景瑞 大发
17号线沿线一带的地价渐渐被市场填平。
地块位于青浦新城3站漕盈路站附近，距离漕盈路直线距离仅350米左右。完全可以把地块当做未来的地铁房来看待，并且比淀山湖的地王更靠近市区，当然也更靠近青浦城区。
地块的南面和东面被新城的项目包围，西面过一条河将打造青浦首个现代化交通枢纽生态示范区——富绅商业中心，且商业、办公、住宅规划总体量约10万平方米(还不含地下部分)，预计2017年9月竣工。
经过今年上半年土地市场的牛市之后，上海大部分热门区域的土地楼板价基本都已经接近甚至是超过区域的住宅售价。
从青浦新城淀山湖大道边上首创与碧桂园 +东原抢下的30000/平方米的住宅用地的楼板价来看，青浦新城未来的住宅用地价格很难会有30000万/平方米以下的情况出现，周三徐泾住宅45000元/平方米的楼板价再次打破徐泾最高楼板价纪录。又将青浦的土地价格提高一个级别。高位站岗的房企不会轻易让土地的价格下降，加上上海日益稀缺的土地资源，房企扎堆进入上海，以及城市配套设施日新月异的高速发展等等原因都没有支撑地价下降的理由。
上图为徐泾地王位置。