主题：万科翡翠公园现在的优惠有哪些呢，想了解一下
- 发表于2014-10-31
这个你要找对人。开发商都有个底价。如果你真要买，去争取一般都会给你。值得一提的是，如果你找对了人，可以买到比开发商底价还要低的价格。看懂了以下几点你就懂了。
1.开发商卖房子有个营销成本，这个是羊毛出在羊身上。广告费、营销代理费，这两项占到了销售成本的85%以上。
2.随着传统的登报、户外、杂志做广告成本高，效果却越来越有限的情况下，开发商拓展客户的方式逐步转向了与各个代理公司合作，售楼处交给专门的营销代理公司做，负责接待上门客户，另外的话拓展大量的渠道来找客户上门。我们通常看到现在各个中介公司都在卖一手房，打电话推销。
3.基于以上原因，开发商卖房广告宣传费在压缩，营销代理费用在增加。营销代理费主要是给售楼处营销代理公司和中介公司。因为售楼处的代理公司主要是等客上门（客户都是开发商广告和中介公司带过来的客户），相对要轻松很多，所以售楼处的代理费用比列非常少。相反，因为中介公司开发客户成本高，所以中介公司（一手楼盘代理公司）每成交一套房子，开发商会给出较高比例的佣金给中介公司。
4.本公司是专门做一手楼盘代理的公司，通过本公司购买，我们将把开发商给我们佣金的大部分返还给客户。详情可拨：400-660-2242 了解
- 发表于2014-11-14
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