主题：点评下23号认筹的那个85平的3房。

  刚看搜房网上说这个星期六上坤红树湾要开85平精装3房的样板间，并认筹，完了之后6月会开盘加推这户型，现在的户型真的是越做越小了，85平的3房，也不知道得房率能达到多少，就算能达到80%，那建筑面积85平的话，套内面积也就只有68平，还不到70平的空间做3房，这房子感觉真的有些小。看下户型图。

  这也应该算是南北通透的户型，小三房一房朝南两房朝北，主卧和次卧看起来也还好，不过我觉得那个书房说真的也太小了，不知道还能不能做一个卧室，恐怕真的只能放下书柜和办公桌了。还有那个次卧，床肯定是能放下的，估计只能放1.5米的吧，毕竟要放衣柜的话，床太大应该不行，而且我怀疑衣柜能不能放，放了之后卧室里的活动空间不知道还大不大。不过这现在也只是我瞎想想，样板间还没出来，也不知道到时候装修标准是什么样，反正有兴趣的人，一切等周六去看过房子再说吧。

68的套内面积确实有点小的，做三房有点小了

像这种面积的做两房应该很不错吧！