主题：原来九亭能符合普通住宅的只有英伦的两房了。。。
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发表于2014-11-05
符合普通住宅的确实不多
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发表于2014-11-05
9号线不~
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发表于2014-11-05
英伦的房子还是不错的 品牌嘛
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发表于2014-11-05
- 引用：lacoolcool在2014-11-05 10:31:26写道：
- 3楼
靠近9号线不~
不是很近，不过有直达公交车，两三站到九亭地铁站站。
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发表于2014-11-05
这个普通住宅的标准显然是不合时宜的。
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发表于2014-11-05
貌似那块地方也没什么房子可买了，除了英伦风尚只有开盘很久滞销的。
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发表于2014-11-05
上海现在能算普通住宅的，看得上眼的房子，真的不怎么多
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发表于2014-11-05
这贷款打折，符合要求的都能批下来吗
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发表于2014-11-05
两房不够住，三房又不算普宅，真是难办
看到一篇文章，大致是说，受“9.30”房贷新政影响，沪上银行纷纷重启对“首套房”的认定。不过，上海新政要求新购一套以“普通住宅”为附加条件，即单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。由于该“普通住宅”标准最近一次修正是2012年，因此，当下符合条件的普通住宅新品相当有限，僧多粥少状态下，上海刚需板块的普通住宅新盘成为了市场的枪手货。
想到外环找面积小于140平方，总价低于160万的房子其实现在也不是很难，嘉定，奉贤，甚至临港有一大堆，但是都实在太偏远，如果买那些房子回一次市区开车都起码一个半小时起跳。在外环比较好的地段160万实在难度有点大，除非是五六十平的一房。大致算了一下，在生活配套已经完善的九亭想达到160万以下的房子也只有英伦风尚的89平方房子了。
能够得上“普通住宅”就能首付3成，有48万左右就能入手，好像给孩子买婚房这个首付支出还是比较能承受一点的。低总价低首付，加上周边配套比较完备，买套婚房倒是不错。