主题：央行今起降息0.25%，200万元房贷每月少还318元

5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构的一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

调整后，五年期及以下商业贷款基准利率为5.5%，五年以上商贷基准利率为5.65%。

按照目前上海各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款200万元，利率调整后，30年贷款每月还款11544.72元，较调整前少还318元，30年期限内总计少还款11.5万元。

【基准利率下商业贷款200万元在调整前后的还贷金额对比】

话说这已经是今年第二次降息了，有消息称，年内很可能会三次降息。

不管怎么说，对于我们房奴来讲，是件好事，虽然每月也就少还那么百来块钱，但苍蝇肉也是肉啊，聊胜有无吧，每月也能多点买菜钱了，呵呵。

本来每个月还款就差不多去掉一半收入了，能少还一点是一点，总归是好事情。

每次降一点点，慢慢累积，几十年下来也能省个好多万。

照现在年内2次降息的节奏来看，第三次降息也是有极大可能性的。

 对的，房奴一族不容易。

 上次是3月降息的，这回是5月，估计下回至少也得3个月以后啦！