主题：建发公园首府怎么样？soufun-i1125255：因为朋友都买在那里，又正好对上…

【最满意的一点】去过建发公园首府，怎么说呢，项目的整体来说是很不错的，基本上没有什么不满意的地方。在位置上位于杨浦区的中心，周边的生活以及商业配套一应俱全，还可以感受到老上海的气氛。交通方便靠近8号线以及12号线步行也就15分钟左右，轨交也不算远。环境上面，其实直接就是在30万平方的杨浦公园旁，直接贴着的，空气环境自己想吧。且房子还是直接精装修的，家装配齐105-153的3-4房。应该符合绝大多数人的需求的。
【最不满意的一点】项目是挺好的，但是价格好像低区就要5.5万，个人感觉还是有点小贵的。

杨浦区控江路上面的新盘，比较少有；户型面积很大，总价也比较高；离的最近的是8号线延吉中路站，周边都是老小区，生活氛围很浓

建发公园首府的定位属于高端学区房，最大的优势在于其成熟配套和环境:1.交通上来说紧邻8号线延吉中路和12号线隆昌路，出行非常方；2.价格上来说，地处杨浦老城区，中内环位置，价格最高的社区，虽然还未开盘，但对外的预估成交价在5.2万一平，其户型也都是以120平以上的精装户型为主，户型上来说还是很赞的！3.环境配套上来说紧靠杨浦公园和杨浦体育场，健身方便，同时距离黄兴公园和和平公园也不远，处于控江路地段也是近几年杨浦重点发展商业街，周围有控江小学，理工附小等知名学校；其不足之处在于周围多为老城区楼房，所以建大公园首府适合杨浦本区高收入人群购买！

最赞的一点是周边配套比较齐全，不过毕竟是老小区了，我还是喜欢比较新的。

地段好，优质大户型。值得一看。

周边环境挺好的，离公园蛮近的，生活设施蛮齐全的，基本满足生活需求

这不是已经开盘了吗？想看一下最新消息的，怎么还没有任何变化呢？

大品牌，值得信赖，靠近控江路，配套也方便

【其他】这边的老校区很多，基础设施什么的都有，就是能级不是很高，交通倒是不错，离八号线大概三五分钟，周边的环境也不错，比较适合喜欢静雅生活的人居住

地理位置好，周边多个公园，依托老城区，生活配套成熟，同时离近。