主题：海韵茗庭这边网签和草签合同有什么区别啊？

海韵茗庭这边网签和草签合同有什么区别啊？

最近被签合同的事情弄得很心烦，老担心自己是被骗了，以前都不知道合同还有网签、草签什么的，现在详细了解下来，网签合同都分草签和正式的。

一般情况下购房者都会与开发商先进行草签，草签完成后，再统一在网上签订。具体来说，在签正式合同之前需要签一个草签合同，先签了网签草签合同以后，开发商会联系你签正式合同。网签合同就是在房地局网签、备案了的，属正式合同。

网签合同是开发商与业主在开发公司进行填写，然后在市房管局进行打印的合同。一般3到5个工作日就可以打完，这就属于正式合同。

网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

但是在签正式合同之前，需要开发商在房管局办理备案手续。按照规定，开发商在确定销售价格的基础上，必须将与房屋开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格，不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。最后这点也是很重要的啊~~~

是啊 ，交首付时要先签草签合同,不能直接签网签

都是先草签合同，等贷款下来了才能网签，不必太担心吧。

没什么区别

 一般交完首付7天左右签草签,草签签完之后有可能当天就签网签或者过个两三天,之后就是准备资料做面签了

 一般交首付时就把网签合同签了，接着去银行做贷款，这期间需要准备贷款资料，贷款就等网签合同一般是七个工作日，正式的网签合同就下了，你再去售楼处签字就等交房了

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