主题：浅谈楼层三六九等及楼层的选择

商品住宅有中高低端，楼层自然也分三六九等。众所周知，同一栋楼不同楼层的房子价格都是不一样的。多层住宅的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。忌讳数字的一般选3楼，没忌讳的选4楼也是不错的选择。

高层住宅相对来说公摊面积较大，影响得房率。但是高层也有采光、通风等优势。高层住宅的最佳楼层在大楼的3/1-3/2之间处。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

相对而言我比较喜欢多层住宅，或者说的更具体点，我比较喜欢多层住宅的户型，实得面积较高，房间利用率也比较高，还不用担心电梯。你们认为呢？

有点道理！

多层住宅确实是好，没有电梯，不用担心停电问题，还有电梯坏了的维修等等一系列的问题

6层左右的花园洋房最好