璟储新河湾又名：美兰.7号，位于宝山罗泾古镇，紧邻风景优美的美兰湖公园，公园是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一，也是宝山区生态专项工程的主体工程。公园的建成将为市民提供一个休闲娱乐的场所，为宝山未来的社会、经济、文化、生态的和谐发展做出贡献，也将为上海环城生态乃至整个城市的建设发展增添一个新亮点。
1、地理位置：
该镇政府对外宣传的居住口号，它代表着罗泾的居住环境同宝山传统的工业 区不同，是拥有理想生活资源的、适宜居住的宝地。罗泾的未来蓝图将是定位高端、人居为主的宝山居住集合地，上升空间较大，作为地王下一站，北上海罗泾已然成为上海最具期待的潜力中心之一。根据政府规划，北上海罗泾将建成一个繁华的城市副中心，得天独厚的地理位置、发达的交通网络、丰富的城市资源，发展潜力日益凸显，地块周边有美兰湖公园、宝蝉寺、罗泾古镇、文道园、东方假日、环境幽雅，生活配套非常完善整个区域比较适合居住和办公的天然氧吧。项目地处宝山新城商业圈，项目位于沪太路与徐潘路交汇处。
2、交通设施：
周边交通非常方便，坐车有839、钱泰线（潘家桥站）地铁7号轨道交通距离项目5公里，自驾10分钟可到达项目，规划中的地铁7号轨道交通延伸至江苏太仓，预计2020年正式通车。沪太路是上海市“三环十射”干线路网中的一条北向射线，向北直街连接江苏省太仓市，而向南连接至上海新客站以及市中心“5纵”规划次干线之一的罗芬路；沪太路南北横贯整个宝山区，它是上海市南北贯通条件最好的一条主要道路，是宝山区的主要集散通道，也是宝山区的城镇发展轴。
S20外环线位于上海城乡结合部，贯穿全上海东西，环内城区面积680平方公里。它连接10条快速干道、10座大型全互通立交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。外环线全线设8车道，机动车设计时速80公里。外环线道路还将在全线道路两侧完成400米宽绿化带。从项目驱车5分钟便可上外环，所以交通便捷。出行方便！
3、周边配套：
周边学校：罗泾中心幼儿园（距离项目3500米），罗泾第二幼儿园（距离项目3500米），肖泾中心小学（距离项目1000米）罗泾中心小学（距离项目1000米）。罗店中学（距离项目1500米）
•医疗设施：.复旦大学附属华山医院北院是一家按上海市区域卫生规划设置的，集医、教、研于一体的三级甲等综合性医院。是上海市政府郊区新建（三级甲等医院）"5+3+1"医疗服务工程重点发展项目之一，宝山区"1560"就医圈建设工作的最大项目。另有罗泾镇社区卫生服务中心，潘桥社区卫生服务中心距离项目600米！
•商业配套：宝龙城市广场、世纪联华超市、大润发超市、绿地北郊广场距离项目步行20分钟，好又多购物广场距离项目步行5分钟，生活配套十分完善。
•菜场和银行：和桥菜场、祁北菜市场项目周边配套银行有中国银行，农业银行，工商银行，交通银行等四大行。
4、楼盘详情：
上海璟储置业倾力打造的欧式高端别墅社区。占地2.9万，总建筑面积4.7万方，容积率：1.6。总户数：370户，由14幢联排别墅、1幢住宅和1幢23层酒店式公寓组成. 目前高层住宅与别墅已售罄，整个项目还有最后1幢酒店式公寓保留的88套房源在售，卖完整个项目就全部售罄了。我们面积段在116-120平，价格15000-18000之间，总价150万起，具体一房一价，看楼层及位置。层高3.5米， 产权年限40年。配置4台三菱电梯直达。因为我们面积有33平、63平这样的小面积体现了小空间大格局，户型方正、大面宽，可享受无限阳光。户型可随意改动魔方空间，随心所欲。是周边唯一的稀缺性产品，站在项目楼顶可看到陆家嘴商圈及东方明珠，魔都的梦幻夜景净收眼底！随着国家政策收缩，酒店式公寓现在成为新的亮点，面积大总价低，还不限购。项目在产品设计时就充分考虑了客户的居住需求和投资的便利性，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。不仅可以居住出租，还适合一些中小型公司作为公司固定资产及办公场所；为他们提供了良好的生活和商务环境。
项目卖点：
1、 项目位于宝山重点发展区域美兰湖板块，升值潜力大。
2、 板块内无同类产品。
3、 产权50年，小面积，低总价。
4、 小区环境好，与别墅为临，提升圈层品质。
5、 准现房，一房一证。
6、 4梯10户电梯利用高，方便快捷，无需等待。
7、 每户独立卫生间。
8、 外立面石材干挂,品质高端，使用年限长。
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璟储新河湾又名：美兰.7号，位于宝山罗泾古镇，紧邻风景优美的美兰湖公园，公园是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一，也是宝山区生态专项工程的主体工程。公园的建成将为市民提供一个休闲娱乐的场所，为宝山未来的社会、经济、文化、生态的和谐发展做出贡献，也将为上海环城生态乃至整个城市的建设发展增添一个新亮点。
1、地理位置：
该镇政府对外宣传的居住口号，它代表着罗泾的居住环境同宝山传统的工业 区不同，是拥有理想生活资源的、适宜居住的宝地。罗泾的未来蓝图将是定位高端、人居为主的宝山居住集合地，上升空间较大，作为地王下一站，北上海罗泾已然成为上海最具期待的潜力中心之一。根据政府规划，北上海罗泾将建成一个繁华的城市副中心，得天独厚的地理位置、发达的交通网络、丰富的城市资源，发展潜力日益凸显，地块周边有美兰湖公园、宝蝉寺、罗泾古镇、文道园、东方假日、环境幽雅，生活配套非常完善整个区域比较适合居住和办公的天然氧吧。项目地处宝山新城商业圈，项目位于沪太路与徐潘路交汇处。
2、交通设施：
周边交通非常方便，坐车有839、钱泰线（潘家桥站）地铁7号轨道交通距离项目5公里，自驾10分钟可到达项目，规划中的地铁7号轨道交通延伸至江苏太仓，预计2020年正式通车。沪太路是上海市“三环十射”干线路网中的一条北向射线，向北直街连接江苏省太仓市，而向南连接至上海新客站以及市中心“5纵”规划次干线之一的罗芬路；沪太路南北横贯整个宝山区，它是上海市南北贯通条件最好的一条主要道路，是宝山区的主要集散通道，也是宝山区的城镇发展轴。
S20外环线位于上海城乡结合部，贯穿全上海东西，环内城区面积680平方公里。它连接10条快速干道、10座大型全互通立交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。外环线全线设8车道，机动车设计时速80公里。外环线道路还将在全线道路两侧完成400米宽绿化带。从项目驱车5分钟便可上外环，所以交通便捷。出行方便！
3、周边配套：
周边学校：罗泾中心幼儿园（距离项目3500米），罗泾第二幼儿园（距离项目3500米），肖泾中心小学（距离项目1000米）罗泾中心小学（距离项目1000米）。罗店中学（距离项目1500米）
•医疗设施：.复旦大学附属华山医院北院是一家按上海市区域卫生规划设置的，集医、教、研于一体的三级甲等综合性医院。是上海市政府郊区新建（三级甲等医院）"5+3+1"医疗服务工程重点发展项目之一，宝山区"1560"就医圈建设工作的最大项目。另有罗泾镇社区卫生服务中心，潘桥社区卫生服务中心距离项目600米！
•商业配套：宝龙城市广场、世纪联华超市、大润发超市、绿地北郊广场距离项目步行20分钟，好又多购物广场距离项目步行5分钟，生活配套十分完善。
•菜场和银行：和桥菜场、祁北菜市场项目周边配套银行有中国银行，农业银行，工商银行，交通银行等四大行。
4、楼盘详情：
上海璟储置业倾力打造的欧式高端别墅社区。占地2.9万，总建筑面积4.7万方，容积率：1.6。总户数：370户，由14幢联排别墅、1幢住宅和1幢23层酒店式公寓组成. 目前高层住宅与别墅已售罄，整个项目还有最后1幢酒店式公寓保留的88套房源在售，卖完整个项目就全部售罄了。我们面积段在116-120平，价格15000-18000之间，总价150万起，具体一房一价，看楼层及位置。层高3.5米， 产权年限40年。配置4台三菱电梯直达。因为我们面积有33平、63平这样的小面积体现了小空间大格局，户型方正、大面宽，可享受无限阳光。户型可随意改动魔方空间，随心所欲。是周边唯一的稀缺性产品，站在项目楼顶可看到陆家嘴商圈及东方明珠，魔都的梦幻夜景净收眼底！随着国家政策收缩，酒店式公寓现在成为新的亮点，面积大总价低，还不限购。项目在产品设计时就充分考虑了客户的居住需求和投资的便利性，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。不仅可以居住出租，还适合一些中小型公司作为公司固定资产及办公场所；为他们提供了良好的生活和商务环境。
项目卖点：
1、 项目位于宝山重点发展区域美兰湖板块，升值潜力大。
2、 板块内无同类产品。
3、 产权50年，小面积，低总价。
4、 小区环境好，与别墅为临，提升圈层品质。
5、 准现房，一房一证。
6、 4梯10户电梯利用高，方便快捷，无需等待。
7、 每户独立卫生间。
8、 外立面石材干挂,品质高端，使用年限长。
