最近要买房的奉贤人请注意了
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠。而公布的新政实施后，则不管是否为普通住房，符合相应要求就可以享受契税优惠。
▲住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；
▲单套建筑面积在144平方米(含140平方米)以下；
▲实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
上海税务昨天解释，本市的政策变化主要为：以前的政策必须是普通住房才可享受契税优惠。新政取消了“普通住房”这一条件，符合新的规定条件都可享受契税优惠。
提醒：此次调整的主要是契税优惠政策，而营业税、个税、商业贷款、公积金贷款等政策仍与是否为普通住房密切相关。
在此之前，上海个人购买90平方米以内的首套房，按房价的1%缴纳契税，90平方米-144平方米内的首套房，按1.5%征收，非首次购房按3%缴纳，非普通住房（144平方米以上）按3%缴纳。随着新政策的落地，上海购房者只要是首套房，无论是否普通住房，都可以享受1%和1.5%的优惠了，这是新政策对于包括上海等四大一线城市的真实利好
还是要交啊
贷款还没还完，又要交钱了
全上海不都这样吗
最近要买房的奉贤人请注意了
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠。而公布的新政实施后，则不管是否为普通住房，符合相应要求就可以享受契税优惠。
▲住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；
▲单套建筑面积在144平方米(含140平方米)以下；
▲实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
上海税务昨天解释，本市的政策变化主要为：以前的政策必须是普通住房才可享受契税优惠。新政取消了“普通住房”这一条件，符合新的规定条件都可享受契税优惠。
提醒：此次调整的主要是契税优惠政策，而营业税、个税、商业贷款、公积金贷款等政策仍与是否为普通住房密切相关。
在此之前，上海个人购买90平方米以内的首套房，按房价的1%缴纳契税，90平方米-144平方米内的首套房，按1.5%征收，非首次购房按3%缴纳，非普通住房（144平方米以上）按3%缴纳。随着新政策的落地，上海购房者只要是首套房，无论是否普通住房，都可以享受1%和1.5%的优惠了，这是新政策对于包括上海等四大一线城市的真实利好