主题：市区最具投资的商业

1??项目基本信息：
?开发商：上海静和房地产开发有限公司
?项目地址：上海市静安区江宁路
?物业公司：新城物业
?项目类型：商住楼
?物业费：17.2元/月（每月包1000度电，通燃气）
?停车费：1000元/月、10/小时
?绿化率：25%
?产权：50年
?单价：3.1万-3.4万/平米
?均价：3.3万
?总价：620万元起
?层高：3.1米
?总高：26层
?梯户：2梯4户（商住共用）
?交付标准：非毛坯交付
?交房时间：现房
?拿地时间：2000年

2??在售房源：
??整层面积：897平
??分割面积：185、196、225、291平（共39套）
??主推房源：
16层以上
25层包租4年 3.4/平/天
??单价：3.3万
3??付款方式：
?定金：20万
?首付：50%（7天签约）

5??项目亮点：
?地理位置恰恰属于以上各核心板块之中心位置——南京西路静安商务商业板块，且毗邻人民广场板块。
?周边交通配套发达，无论是公共交通还是自驾出行，四条地铁（2 ，7， 12， 13号线）和十多条公交线路（13 19 23 24 54 63 76 105 106 206 328等）
?稀缺性：根据房地网数据显示，上海市中心城区的办公产品供应量一直都是非常少，而目前上海市中心可售的办公产品更是屈指可数。
?如此成熟繁华核心地段，既可以满足公司自身使用的需要，又可以作为稳定优质的投资产品来持有。
[呲牙][呲牙][呲牙]