主题：封闭住宅小区不再建？！可行吗？

《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下简称《意见》）近日印发，意见提出，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等。

其中大家最为关注的或许就是封闭住宅小区不再建这一条。老实讲，未来住宅小区开放化，真的可行吗？我很担忧！

小区开放化，小区内的道路将用作公共道路，但是小区道路都并非按照市政道路设计和建设标准来做的，设计时速也只有5公里，且没有任何交通信号灯等交通设施，另外，安全也存在问题。

网上对此也有很多的评论，主要大家关心的有几点：

1、开放后容易引发入室盗窃；

2、车辆急剧增加，容易发生交通事故撞到散步的老人和嬉戏的小朋友；

3、对高档社区内部的私密优美环境有破坏性；

4、物业管理几乎瘫痪甚至大伙都不交物管费了，同时安防设备行业有了急剧发展；

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目前来讲，该意见的提出是出于政策的层面，其中，涉及到包括业主在内的有关主题的权益保障问题，还有一个通过立法实现法制化的过程。

对此，将持续关注。

呵呵，那买房时算的公摊面积，这钱就是扔水里了咯？？？？

小区是否开放应该尊重业主权利；绿地、道路等若计入了买房时公摊面积，应给业主赔偿；小区开放后，没有物业保安，道路由警察巡逻

小区大门开放后，全国的小偷喜极而泣。

哈哈，就算有人可以，我想问问：中国小区里的路可以吗？建的时候恨不得楼与楼中间没有空隙！还走车？！真的别老拿发达国家来比！人家建的是房子，我们这是圈钱！

有病啊？？真的是污染还不够吗？一定要把汽车开到小区里，小孩子在哪里玩耍？不要命了啊

理念很先进， 但是相应的配套跟不上，无法解决老百姓的实际问题，当然不会被大家所接受。

有空中花园的是不是要建个高架桥啊！

我想知道那还要物业费么

孩子们还能在小区室外和邻居小伙伴们玩么？