主题：优势所在，升值必然
- 发表于2016-05-11
标签：住宅 升值 上海限购 地铁站 酒店式公寓
最近智慧城城卖的如此之?，我认为有一下几个原因1.现在上海限购，离上海最近的，同时有地铁的花桥就变为上海限购客户的首选之地，同时智慧城又是花桥在售的新房中离地铁站最近的（11号线兆丰路地铁站附近），2.国家的楼市新政又对酒店式公寓的政策特别好(鼓励企业买房抵税和营改增对酒店式公寓的都是好政策)，3.酒店式公寓中位置好(一般酒店式公寓都是在地铁站附近，交通便利，同时配套设施齐全)，花桥这边的在售住宅最近的离地铁站也在2公里，而智慧城只有700米离兆丰路地铁站4.单价低，同区域的住宅均价是住宅的两倍，智慧城现在均价1.2万还是精装修的，同区域的住宅现在均价2万。5.受上海公寓影响，上海这几个月的公寓成交量比去年一年还要多，上海地铁站附近的公寓房源不多了。6.升值空间大，昆山5.1号也要像上海一样出台限购政策(有可能是要求交昆山社保满两年，像上海的3.23新政一样是史上最严，所以花桥酒店式公寓特别是像智慧城这样的离地铁站近的公寓价格一定爆涨)
